無錫商圈調(diào)查

時間:2010-03-12來源:商情通路作者:

文/ 藏暉

無錫，中國十大經(jīng)濟(jì)城市之一，在中國科學(xué)院發(fā)布的城市競爭力排行榜上，無錫名列第七位……這成為175席世界品牌五百強(qiáng)進(jìn)入無錫市場的理由。而事實上，無錫僅是一個地級市。

百貨業(yè)競爭異常激烈，幾近瘋狂。商業(yè)大廈歷時3年完成改造，無錫八佰伴幾度易主，第一百貨被茂業(yè)國際收入旗下，新世界百貨放下身段改走時尚路線……近年來，無錫百貨零售業(yè)可謂是“一波未平一波又起”。

與此同時，在中山路主商圈之外，越來越多的城市副中心“興旺”起來，新落成的哥倫布廣場、預(yù)計2013年完工的燕莎商務(wù)中心、計劃落戶崇安區(qū)且對環(huán)境挑剔至極的恒隆廣場等均將帶動“次商圈”發(fā)展。

這對核心商圈中山路來說，既是互補(bǔ)，也是挑戰(zhàn)。一旦面臨開業(yè)“井噴”，無錫百貨業(yè)發(fā)展將全面進(jìn)入立體化競爭階段。

中山路商圈

上世紀(jì)80年代末，中山路進(jìn)行第一次改造，商場里首次出現(xiàn)了自動扶梯；1997年第二次改造時被打造成“樣板路”；2007年第三次改造，則重在提升整條街的文化品位。經(jīng)過三次改造，中山路已然成為無錫商業(yè)的代名詞，是商家掘金的必爭之地。目前，一個個新商圈在無錫城的東南西北崛起著，但中山路在無錫商業(yè)地段的龍頭地位無法撼動。

雖說中山路是無錫名副其實的商業(yè)軸心，業(yè)內(nèi)人士卻一致評價“商圈不成熟”，究其原因主要是中山路的商鋪并不是“一氣呵成”地鱗次櫛比，而是被學(xué)前街、后溪西、人民路、縣前街分割成五段，商鋪之間的連貫性被打破，商脈也因此受到阻隔。

商圈商場
無錫商業(yè)大廈、無錫八佰伴、三陽百盛、新世界百貨大洋百貨、無錫第一百貨等。

無錫商業(yè)大廈
2008年9月，無錫商業(yè)大廈歷時三年的改造工程終于完成，改造后的商業(yè)大廈“華麗轉(zhuǎn)身”，整體檔次由原來服務(wù)于工薪階層的中檔定位提升至中高檔；在體量上也有所擴(kuò)大，分AB兩幢，營業(yè)面積近8萬平方米。A幢定位為精品百貨，有300多個國際國內(nèi)知名新品牌入駐。相較于改造前，二三樓的品牌更換率達(dá)50%以上。B座定位為時尚大眾百貨，在保留著原來中檔品牌的同時，還特辟200平方米專區(qū)銷售特殊體型的中老年婦女服裝。AB幢其實是一個融合體，形成了品牌梯度變化，受眾面更加廣泛。
無錫商業(yè)大廈入駐的品牌主要有：
1F：
化妝品：Dior、ARTDECO、OHUI、羽西、蘭寇、SHISEIDO、Supreme Aupres、Kanebo、Boss、BURBERRY、Chanel、玉蘭油、歐萊雅、AQUA、Yves-rocher、Avenir、 Menard、MAYBELLINE、SOFINA、Fancl等。
女鞋：MOOFFY、真美詩、JC COLLEZIONE、CERRUTI 1881、明治、FION、COMICO、COBO、chch、杰梵諾、美珂歐蘭、波熙、FED、思加圖、萊爾斯丹、naturalizer、Ameda等。
珠寶、鐘表：金至尊、同仁堂、周大福、謝瑞麟、周生生、SWATCH、潮宏基、亞一、明牌、六福、英皇、首飾精品苑、老廟黃金、歐羅暮、卡西歐、雪鐵納、CK、雪鐵城、梅花、浪琴、雷達(dá)、美度、英納格、天梭、SWAROVSKI、KENT&CURWEN、GIEVES&HAWKES、AQUASCUTUM、VERRI、Cartier等。
2F：
ORIGIN、LILLY、GIRDEAR、NAERSI、ELLE、凱撒、羅德斯蘭、LEDIQ、陶玉梅、般奴兒、莎蒙特、伊芙心悅、珂曼、ALEGENSE、波司登、凱族、海依凡、FANOTHER、卡蒙迪、OTT、VIGOUR GRASS、曼妮菲、珊爾麗雪、SAINT SANNI、PSALTER、卡利亞里、CAGLIARI EXCHANGE、KYLIMINO、DUNNU、寶姿、CIRCLE、ECACA、LIME、卡迪黛爾、珂羅蒂雅、法路易娜、玫而美、YINER、TINA•GIA、ELEGANT PROSPER、AHNSIL、FINITV、外交官、皇冠、新秀麗、LEONARDO、CAMEL ACTIVE、adidas、希伯萊、林寶堅尼、名仕、馬度加、BOSS SUNWEN、ecco、Clarks、圣伽步、爵根仕、馬納爾、歡騰、亞加斯、CHRISDIEN DENY、森達(dá)、奧康、富貴鳥、夢特嬌、喜來登、策樂、巴利寶、金利來、CROCODILE、沙馳、皮爾卡丹、名仕路寶、寶威、傲仕等。
3F：
阿拉貝爾、夢特嬌、鄂爾多斯、鹿王、貝加爾、玫瑰傳說、JESSIE、KAKO、EITIE、城市儷人、SENKNI、十月媽咪、黛安芬、ELLASSY、CHABER、OBEG、伊維斯、LAJEE、EBLIN、COCOON、OWNS、RENODIA、華歌爾、安莉芳、ochirly、JESSI MODE、ZOOZ、EACHWAY、BASIC HOUSE、FIZERA、LA PARGAY、EIN、ROEM、CI•PRIS、LESS、E-LAND、ONLY、歌莉婭、秋水伊人、曼婭奴、天恩、PRICH、Teenie Weenie、淑女屋、VERO MODA、G2000、HUM、ESPRIT、真維斯、ELLE、帕佳圖、卡紛、迪萊克絲、格蘭龍、威爾薩斯、倩、賽格威、弗里歐、奧卡索、天美意、他她、漂亮寶貝、艾蓮娜、瑞儷、卡美多、索菲婭、AEE、康莉、哈森、星期六、千百度、百麗、BATA、安瑪莉、百思圖、萊思麗、奧康、皮爾卡丹、吉祥鳥、達(dá)芙妮、富貴鳥等。
4F：
派登、比音勒芬、ASHWORTH、NAUTICA、JEEP、天木藍(lán)、SCOFIELD、 DIKENI、RAIDY BOER、法蘭詩頓、TONY WEAR、AOLUN DUOLAN、威可多、BEVERLY HILLS、沙馳、卡爾丹頓、DIDIBOY、GALAXY、V.E.DELURE、BONI、金利來、VALENT COUPEAU、AMURS、BAOLUOSHIDAN、BONINI、AUTRION、REGATTA CLUB、GOLD SHARK、V-ONE MEN、圣大保羅、BALENO、袋鼠、帆船、九牧王、皮爾卡丹、BALLY、B.LEMAN、D.ANUO、FARDEAO、鄂爾多斯、BANIDLUN、萊爾凱、AIDYDANTON、EHOMME、BOCO YOUTH、BENBO、RIVERSTONE、TONY JEANS、G2000、卡敦斐爾、法派、雅戈爾、報喜鳥、UBINOBOSS、PLAYBOY、杉杉、娃娃魚、老船長、康亨、華萊士、鱷皇、丹虎、啄木鳥、FAIRWHALE JEANS、JACK&JONES、雪的、豹獅杰、搏浪、YANANO、利郎、左岸、CABBEEN等。
5F：
李寧、UMBRO、CONVERSE、adidas、MIZUNO、Reebok、PUMA、Nike、THE NORTH FACE、NIKKO、Levi’s、Lee、CROXFORD、EXR、KOLING、LOTTO、DIADORA、波特、CBA、HEAD、特步、安踏、PLAY BOY、RACE、MENLOW、喬丹、Kappa、ELLE ACTIVE、SNOOPY、PUCCA、威鵬、CAT&MERRELL、NORTHLAND、駱駝、COLUMBIA、G-STAR RAW、LEE COOPER、霸獅騰、UNISEX、BOSSINI、真維斯、美特斯邦威、以純、KAMA、EBASE、S&K、班尼路、ERUNER、YOUNG POLO、Jasonwood、蘋果、CHEVIGNON、唐獅、百世吉、卡丹路、BETTY、米奇、BOTON、佐丹奴等。

無錫八佰伴
無錫八佰伴自1996年7月開業(yè)以來，憑借高端的定位、眾多國際品牌的加盟，獲得了無錫消費(fèi)者的青睞，銷售業(yè)績一路攀升，從1996年的3億元一直增長到2005年的10.6億元。但無錫八佰伴曾幾度易主，香港華地國際企業(yè)集團(tuán)于2005年成功收購無錫八佰伴，成為第三任主人。2008年10月，無錫八佰伴調(diào)整改造完成后，真正成為無錫高端百貨的領(lǐng)軍店，營業(yè)面積達(dá)到7萬平方米，僅一樓便入駐了近50個奢侈品牌，擁有600余個車位的停車場，在此基礎(chǔ)上還引進(jìn)國際先進(jìn)的百貨商場設(shè)計理念和風(fēng)格，營造出現(xiàn)代風(fēng)格和精致氛圍。
無錫八佰伴入駐的品牌主要有：
1F：
Catier、dunhill、HOGO BOSS、PAUL&SHARK、MAX&Co、CORNELIANI、TOD’S、OMEGA、GUCCI、Ermenegildo Zegna、BURBERRY、VERSACE、BALLY、TRU、DIESEL、BRAX、C'N'C、PORTS、PLUSIT、PAL ZILERI、TOMMY HILFIGER、LONGINES、Folli Follie、S.T.Dupont、ALEXANDRE、ARTE、IWC、TAG HEUER、RADO、AVENIR、OLAY、SWAROVSKI、AUPRES、ANNASUI、NINA RICCI、MONTBLANC、EAURAVIE、Calvin Klein、LANEIGE、SHISEIDO、Dior、BEAUTE de KOSE、BOSS、GIVENCHY、MAYBELLINE、VICHY、EMPORIO ARMANI、Y-3、羽西、周生生、琉璃工房等。
2F：
MIDO、CERTINA、ENICAR、TITONI、ERNEST BOREL、Citizen、I DO、Rose Story、UEN SHADI、FADINA、ANMANI、TANGY、SANONG、GIORZIO、JORYA、MS、BERNINI1976、iCB、OTT、YINGER CLUB、MUST BE、klova、Marisfrolg、OLIVER GRANT、MARJA KURKI、PASSION、V•GRASS、CELINE、ELEGANT、VOL•3、AK、GUESS、EQ∶IQ、MIONI ROSA、MORELINE、ATSUGI、JOAN&DAVID、LINNIE•Z、PORTS、23區(qū)、ARTINI、LIME、LANCY FROM25、AHNSIL、M.TSUBOMI、ORIGIN、六福珠寶、周大福、潮宏基、金至尊、愛迪爾珠寶、翠綠首飾、云林珠寶、皇室太古、韻之靈、恒翠、福臨首飾、伊蓮珠寶、翠佛堂、表瑞勒、歐妮雅、羅德斯蘭等。
3F：
MISS SIXTY、Marfer.SU、evaouxiu、ochirly、MISAVOGUE、easy spirit、JC collezione、MILLIE＇S、Folio、SEGUE、TAPENADE、VSVELSUS、La pagayo、DISSONA、Pellelteria、Bata、Valse Maitre、AS、sense1991、CK、PRICH、Thursday Island、FACILE、STEVE MADDEN、Roem、千百度、他她、百麗、思加圖、索菲婭、玖熙、天美意、伊伴、瑞貝卡、曼仙妮、愛意、倩云、森達(dá)、真美詩等。
4F：
Myriadglad JACKS、Roberta di Camerino、BOSSANJERASU、Menti.cano、e7PARIS、MENHARDUM、LANGKEN、V.E.DELURE、Byford、FORTEI、WIELII、Fomoce、Raidy Boer、DEICAE、LOZIO、BOSILILA、GORNIA、DE FARRO、SEBICO、BONI、samsonite、CROWN、BOMY、PIELSA、SKAP、FRANKNES、Cele、Clanks、HAGGAI、ecco、HAZZYS、BACKSTA、LACOSTE、PAT、ZIOZIA、NECHEER、DIDIBOY、BOSS SUNWEN、Wolsey、FRANSITION、SCOFIELD、VMENGF、TONY WEAR、BINDA、CROCODILE、Jeep、圣保羅、沙馳、夢特嬌、花花公子、奧康、雷馳、凱薩大帝、斯卡圖、老煙斗、報喜鳥、雅戈爾等。
5F：
Nike、adidas、Kappa、Reebok、PUMA、MIZUNO、MERRELL、EXR、NORTHLAND、rapido、Jasonwood、Lee、KARL KANI、JACK JONES、GXG、ONLY、VERO MODA、PLAYBOY、李寧等。

三陽百盛
三陽百盛于1999年2月開門迎客，是百盛在中國開設(shè)的第14家店面，其位于中山路與人民路交匯處，營業(yè)面積約2萬8千平方米，分為地下兩層、地上八層，是一座集商貿(mào)、娛樂、休閑于一體的綜合百貨商場。
三陽百盛交通十分便利，周邊有多條公交汽車停靠站，每日來往人流數(shù)以萬計。在無錫百貨零售業(yè)格局中，三陽百盛憑借來自世界各地的化妝品牌及女裝吸引了大量的年輕女性消費(fèi)人群。
三陽百盛入駐的品牌主要有：
1F：
STELLA LUNA、MOOFFY、MILLIE’S、kaitz、D.B.E、Chanel、GUCCI、LANCOME、CLINIQUE、BIOTHERM、CLARINS、BEAUTE de KOSE、SWAROVSKI、SHISEIDO、Dior、ANNASUI、GUERLAIN、sisley、BOBBI BROWN、shu uemura、ESTEE LAUDER、SK-Ⅱ、TUDOR、BALL、ENZO、LONGINES、ROLEX、Elizabeth Arden、TISSOT、EMPORIO ARMANI、FOSSIL、DKNY、LANEIGE、FANCL、真美詩、思加圖、謝瑞祥、周大福、金宇、吉盟等。
2F：
ZUKKA、K.S.BERE、GUESS、SWATCH、RENODIA、HEMPEL、Anna Lice、COCOON、JNBYSINCE1994、E-WORLD、L’azza、GLENFIELD、KO shish、CADIDL、ELLASSAY、chaber、Bata、SIERLI.collection、Fed、G2000、d∶fuse、VANSSI、Cne、伊伴、他她、高琪、保羅世家、奧卡索、接吻貓、天美意、索菲婭、都市星期天、哈森、千百度、曼妮、百麗、康莉、星期六、森達(dá)等。
3F：
codes combine、Salute、FOREUER NEW、JOJO、viscap、露華濃、BISOU D’EVE、olive des olive、MIKIBANA、E-LAND、U.G.I.Z、ONLY、casablank、PRICH、VERO MODA、KOKASSO、DGVI、COCO DEAL、DAZZLE、IORI、CK、naivee、ochirly、Etam、QUA、NAWAIN等。
4F：
Lavico、ZIOZIA、SCOFIELD、strellson、RIVERSTONE、ELLE、Clanks、KUHLE、Tony jeans、JACK JONES、Giordano Concepts、Cele、GEOX、LACOSTE、金利來、森達(dá)、沙馳、賓度、暇步士等。
5F：
UNISEX、Jasonwood、PB.CITI、BOSSINI、Levi’s、Lee、SERELLI、Nike、acupuncture、VANS、SAMUEL&KEVIN、Jack wolfskin、THE NORTH FACE、佐丹奴、班尼路、安踏等。

新世界百貨
1996年，新世界百貨以高端定位進(jìn)駐中山路商圈，營業(yè)面積約1萬6千平方米，每一層的裝修皆有不同的主題和設(shè)計，配合來自世界各地的精選商品，處處彌漫著高雅時尚的購物氛圍。
2009年，由于受經(jīng)營場地限制，新世界百貨在體量上無法和無錫八佰伴、商業(yè)大廈抗衡，于是改走時尚百貨路線，強(qiáng)化韓、日系和設(shè)計師風(fēng)格的定位，將目標(biāo)群體直指25—40歲之間的時尚人士，并希望通過3—5年的培育期，產(chǎn)生新的顧客群。
新世界百貨入駐的品牌主要有：
1F：
justgold、ENZO、TISSOT、KEEN、AUTASON、UNITED UNDE、ZARA、pura bianca、SONATINA、KISSCAT、d∶fuse、JC、MISS SIXTY、MGPIN、CAMENAE、AUPRES、I DO、暇步士、索菲婭、奧卡索、百麗、S.T.Dupont、星期六、安瑪莉、百思圖、西村名物、嘉華珠寶、周大福、歐萊雅等。
2F：
on&on、kookai、SHE’S MISS、moderation、Bernini、stola、PESARO、BONIA、FITWELL、miamia、GILLIVO、Marisfrolg、LaicarFore、LAIDEE、DISSONA、TOMBOY、THURSDAY ISLAND、IVY/KKI、FENDI、JESSIE、INSATIN等。
3F：
CANUDILO、Lavico、LAMPO、UOMO、Marco Azzali、baniss、S&V、Anton&Neal、REARE、BRAUN BUFFEL、PAL ONGACO、BOSSERT、ZOTENO、Baseldya、MEPHISTO、MEYER、CARDYDONY、ecco、PIELSA、LUKA DILONG、NOTTING HILL、ROMASTER、TREK&TRAVEL、Triumph、Salute、PUMA、SKECHERS、adidas、DIADORA、EXR、MIZUNO、美國駱駝、波司登、雪中飛、伯爵勃朗、沙馳等。

大洋百貨
大洋百貨于2003年5月開門迎客，營業(yè)面積約2萬3千平方米，針對當(dāng)?shù)匕儇浭袌龅膶嶋H情況，大洋百貨以35歲以下年輕人為主要客層，與其它百貨形成差異化經(jīng)營，以獨家的年輕時尚商品、多元化的休閑場所、靈活多樣的促銷策略吸引了眾多年輕一族，并依靠地理位置的優(yōu)勢迅速成為當(dāng)?shù)匕儇洏I(yè)的新貴。
大洋百貨入駐的品牌主要有：
1F：
卡迪娜、百麗、星期六、康莉、千百度、天美意、索菲婭、老鳳祥、芭妮等。
2F：
VERO MODA、ONLY、Scat、OE、BASIC HOUSE、OPENBOX、PROGRES、FGFEEL、BSTYLE、Honeys、自然元素、TAKE-it、匯美舍、白大夫、浪漫香榭麗、阿芙香熏、Hana Mokuba、MISSHA等。
3F：
ROSEMAID、swear、SUNFLORA、Successful、KAJA、BLG、SODA、La chapelle、ANNZO、VOCCi Eva、SEDOOTS、G2000、yemai、O.A.O、LEVU’SU、LAB&W、VARSDEN、ST.carol、ITISF4、安莉芳、歐迪芬、達(dá)吉斯、曼詩婷、峰燕、迪娜、奇麗爾、芬狄詩、璐比、曼妮芬、思圖、圣卡蘿、純粹、威蕓、婉甸等。
4F：
Reebok、PUMA、converse、Nike、Kappa、adidas、PLAYBOY、CROSS、JANSPORT、JACK JONES、PEAK、李寧、七匹狼、特步、BOBDOG、Bearfamania、ABC、no Rules、心芭貝、麗嬰房、百變米奇等。
5F：
Jasonwood、SAMUEL&KEVIN、keenfive、L.SERELLI、PEACEBIRD、RIVERSTONE、G2000、Tony jeans、viscap、crisis、色度、宜而爽、佐丹奴等。
6F：
USSAZINO、bececr、CARDINREJT、U.S.POLO.ASS’N、WEST COAST、PICASSO、Znigar、ANGELO、YSING LOYRON、POLO MEISDO、PLAYBOY、法爾諾德、七匹狼、羅蒙、奧康、勝龍等。

無錫第一百貨
“一傳十，十傳百，購物當(dāng)然到一百�！闭f起擁有50多年歷史的無錫第一百貨，這句廣告語至今存在于不少無錫人的記憶中。作為無錫的本土老百貨，第一百貨樓高9層，建筑面積2萬5千多平方米；地理位置優(yōu)越，位于中山路勝利門廣場北側(cè)，并與目前在建的地鐵1號線相連通。2009年底，第一百貨正式收歸茂業(yè)國際旗下，這是繼東方商廈退出無錫后，中山路百貨格局再次“突變”。
無錫第一百貨入駐的品牌主要有：
1F：
木林森、蘋果、奧康、百麗、達(dá)芙妮、亨利•格蘭、森達(dá)、漂亮寶貝、富貴鳥、頑皮鼠、妍娜、芭妮、艾蓮娜、露怡、香港鱷魚恤、明牌、老廟黃金等。
2F：
櫻花季節(jié)、秀、貝特如、萊迪雅、名典圣王、貝拉維拉、蘭開夏•卡爾丹、科尚、般奴兒、潔、菁夫人、旭菲瓏、曼妮芬、雪竹、古今、三槍、貓人、峰燕、曼詩婷、夢、卓名、凱爾多、賽兔、名菲、黃鶴、圣•娜迪雅、開開、鳳凰、鹿王、珍貝、鄂爾多斯、雪中花、海爾曼斯、雪蓮、SHTTLEA、Pierre Dano、Vocci Eva等。
3F：
裘麗、尚羽、AMAI、倩薇、美文、依梵哲、伊絲曼爾、金凱恩、皇家、海依凡、賽拉盟、國際之春、盛世佳人、可可貝莉、伊儷佳人、伊思貝尼、凱族、琦蘭、榮萍、依爾斯蔓、天軒等。
4F：
CARTELO、POVOTE、MY FAIR LADY、PANDIST、希尼亞、金狐貍、雷盟威爾、吉利雅、U.S.POLO ASSN、麥?zhǔn)縿P琳、嬌子、金希隆、杉杉、培蒙、娃娃魚、如意人、搏狼、卡曼隆、雅戈爾、猛世隆、龍達(dá)飛、揚(yáng)子鱷、九牧王、獸王、PLAYBOY、圣禧郎等。
5F：
DIADORA、L’ALPLNA、keenfive、蘋果、李寧、威鵬服飾、喬丹、波特、皮爾卡丹、斯伯丁、天倫天、得意龍、飛克運(yùn)動、鴻星爾克、足下登、波頓等。

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