時至年中，如果用一個詞來形容廣東上半年的新開項目情況，非“慘淡”二字莫屬。

   受新冠疫情影響，廣東多個購物中心運營商認為當前并非最優(yōu)的入市時點，不少原定于上半年開業(yè)的商業(yè)項目紛紛延期開業(yè)，整體市場新增供應節(jié)奏均有所放緩。據第一商業(yè)網不完全統(tǒng)計，2020年1—6月期間，廣東僅新增5個購物中心，總商業(yè)體量逾36萬㎡。

   從時間軸而言，1月的新增項目均在疫情之前開業(yè)，2—4月基本無新購物中心開業(yè)，這種局面直到5月才被打破，5—6月陸續(xù)有新項目入市。

   從城市來看，上半年新開業(yè)購物中心分布在深圳（2個）、佛山（1個）、汕頭（2個）。

   從體量來說，新開業(yè)項目整體體量較小，最大為12萬㎡，最小僅有3.5萬㎡，其中10萬㎡以下項目數量居多，整體延續(xù)去年以中小體量為主的趨勢。

上半年廣東新開購物中心一覽

深圳

星河福田COCOPark二期

開發(fā)商：星河商置

項目體量：3.5萬㎡

試業(yè)時間：2020年5月30日

項目特色：由原君尚百貨改造而成，與星河福田COCOPark一期項目僅一街之隔。

進駐品牌：項目二期萃集眾多大牌女裝品牌，分別有：ELLASSAY歌力思、JORYA JORYA WEEKEND 、Marisfrolg、OMNIALUO歐柏蘭奴、BBLLUUEE粉藍、AUM、EEKA M CLUB、ANMANI GIVHSHYH、EIN、YINER、PSALTER、HPLY、例外、ARTIS、AMASS＆GIRDEAR、Miss D modes等，分布在一層北區(qū)，形成女裝品牌街區(qū)，打造精致女人時尚生活格調。

項目二期充分補全了一期兒童業(yè)態(tài)的不完整，不僅有福田區(qū)最大的兒童體驗地星趣小鎮(zhèn)，還有星球主題兒童樂園星趣童堡，更有諸多兒童教培機構及兒童零售品牌，如楊梅紅、小馬快跑、adidas kids、NIKE KIDS、FILAkids、虎瞇王國、Rookie、江博士、best bay、好孩子、夢潔寶貝、爆米花兒童美發(fā)樂園、世爾國際少兒英語、班隊長、護童、小天才、步步高、愛閱家、阿童木創(chuàng)想家、悅聲音樂世界、正一道場、ELAND KIDS、teenie weenie、童眠童棉、PAW IN PAW等。為周邊家庭提供更多更優(yōu)質的教育服務選擇。

珠寶品牌如周大福、周生生、中銀金行、LYNN HAVEN、六福珠寶、謝瑞麟、鉆石世家、公益星設計、景翠熙、潤金、博玉東方、老鳳祥等薈萃于此。

知名內衣品牌：如安莉芳、曼妮芬、華歌爾等以及暇步士、SKAP、豪麟名鞋館、ECCO、思加圖、百寶龍、DISSONA等皮具鞋履品牌，豐富COCO Park整體業(yè)態(tài)。

生活配套：sp@ce天虹超市、有家紡品牌雅蘭、羅萊家紡、羅萊kids 、羅卡芙家紡、賽諾等，有生活服務品類二天堂、天璽韻、寶明堂、OTO、國洋煙酒、燕之屋•碗燕、小罐茶、麥軒、八馬茶業(yè)、荷香里等，還有家電廚具品牌雙立人、膳魔師、WOLL、酷彩LE CREUSET等，全方護航你的起居生活。

主題餐飲：麥當勞未來智慧旗艦店、星巴克臻選™咖啡、華南首家Twinkle親子餐廳、還有小幸鄰、美心西餅等，讓潮流加倍。

項目地址：深圳市福田區(qū)福華三路269號

圖片來源：星河福田COCOPark官方微信

紅山六九七九商業(yè)中心

開發(fā)商：華僑城與招商蛇口聯手打造

項目體量：總規(guī)模34萬㎡（商業(yè)面積10萬㎡）

項目定位：深圳龍華區(qū)目前最大的文旅地產和商業(yè)項目

開業(yè)時間：2020年6月24日

項目亮點：集公園式商業(yè)街區(qū)、體驗式公寓、時尚演藝劇場、人文藝術展覽館及城市精品酒店于一體，除了32座風格各異的商業(yè)獨棟之外，還有個特別之處，“文化四館”的藝文加持——龍華首家演藝館、現代化展覽館、深圳美術館新館、深圳第二圖書館有序分布在商業(yè)街區(qū)各處，此外，華南首家自主運營開心麻花劇院、CGV影院主力店等文化娛樂業(yè)態(tài)也錯落而立。開放式街區(qū)連接多個文化聚落，呈現給消費者一步一景的藝術體驗，也是深圳文藝體驗場館最多的商業(yè)綜合體。

進駐品牌：引進盒馬鮮生、開心麻花等近200個知名品牌，其中近50個品牌首進龍華

項目地址：深圳市龍華區(qū)民治街道大嶺社區(qū)民寶路與民繁路交匯處西側

圖片來源：紅山六九七九商業(yè)中心官方微信

佛山

順德海駿達城

開發(fā)商：海駿達集團

項目體量：總規(guī)模50萬㎡（購物中心面積12萬㎡）

項目定位：區(qū)域內最具國際性與時尚性都市新地標

開業(yè)時間：2020年1月2日

項目亮點：充分將“泉”和“水”的不同寓意形態(tài)的設計理念融合商業(yè)之中，集“國際精品、時尚休閑、品質生活、運動潮流、娛樂體驗”的多元化業(yè)態(tài)組合，打造“優(yōu)+生活、精致輕奢、時尚薈萃、漫享空間”四大主題領域，以自然喚醒商業(yè)新能量，以品質與生活創(chuàng)造新交匯。

進駐品牌：匯聚了近200家國內外知名品牌入駐，超過50%品牌首進順德乃至佛山，其中包括國內知名超市永輝超市、國際影院領跑者CGV影院、全球最大的玩具及嬰幼兒用品零售商玩具反斗城、國內知名進口品集合連鎖旗艦品牌KKV、全球知名火鍋屆巨子海底撈、著名江浙菜系精選品牌綠茶等。

項目地址：佛山市順德區(qū)容桂桂洲大道和振華大道的交匯處

圖片來源：順德海駿達城官方微信

汕頭

大悅·海納天地

開發(fā)商：廣東建達地產有限公司

項目體量：6.5萬㎡

開業(yè)時間：2020年1月10日

項目定位：打造30萬潮人社交聚集地、文娛消費悅體驗、吃喝玩樂新地標

項目亮點：3萬m平方米商業(yè)空間、1萬平方米戶外開放式主題廣場，“囍悅里”文化商業(yè)街、奇趣網紅體驗式裝置。集合環(huán)球美食、咖啡輕餐、社區(qū)服務、潮流服飾、童樂天地、巨幕影院、文創(chuàng)良品、家居生活等八大復合業(yè)態(tài)

進駐品牌：沃爾瑪、幸福藍海國際影城、肯德基、晴空樂園、挺好德、喜茶、豪客來、卡卡飛車等知名品牌進駐

項目地址：汕頭市龍湖區(qū)嵩山南路98號

圖片來源：大悅·海納天地官方微信

泰安合勝廣場

開發(fā)商：汕頭市泰安置業(yè)投資有限公司與汕頭市合勝百貨有限公司聯手打造

項目體量：約4萬㎡

開業(yè)時間：2020年1月17日

項目定位：以“商業(yè)+文化+旅游”結合的模式，構造"4A"旅游景區(qū)的購物娛樂、文化傳承、旅游發(fā)展于一體的體驗綜合體

項目亮點：四大占比較高的主營業(yè)態(tài)為：以兒童為核心家庭類體驗業(yè)態(tài)、以時尚潮流為主的零售業(yè)態(tài)、以書店為載體的復合文化體驗業(yè)態(tài)、以運動娛樂為主的年輕消費體驗業(yè)態(tài)

進駐品牌：合勝百貨、卜蜂蓮花、汕頭首家集裝箱潮玩精致生活館、9米層高復合型書店、全齡段潮玩樂園晴空樂園、合勝影城、全新概念型派對KTV等知名品牌進駐

項目地址：汕頭市龍湖區(qū)黃河路51號

圖片來源：泰安合勝廣場官方微信