時(shí)至年中，如果用一個(gè)詞來形容廣東上半年的新開項(xiàng)目情況，非“慘淡”二字莫屬。

   受新冠疫情影響，廣東多個(gè)購物中心運(yùn)營(yíng)商認(rèn)為當(dāng)前并非最優(yōu)的入市時(shí)點(diǎn)，不少原定于上半年開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目紛紛延期開業(yè)，整體市場(chǎng)新增供應(yīng)節(jié)奏均有所放緩。據(jù)第一商業(yè)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2020年1—6月期間，廣東僅新增5個(gè)購物中心，總商業(yè)體量逾36萬㎡。

   從時(shí)間軸而言，1月的新增項(xiàng)目均在疫情之前開業(yè)，2—4月基本無新購物中心開業(yè)，這種局面直到5月才被打破，5—6月陸續(xù)有新項(xiàng)目入市。

   從城市來看，上半年新開業(yè)購物中心分布在深圳（2個(gè)）、佛山（1個(gè)）、汕頭（2個(gè)）。

   從體量來說，新開業(yè)項(xiàng)目整體體量較小，最大為12萬㎡，最小僅有3.5萬㎡，其中10萬㎡以下項(xiàng)目數(shù)量居多，整體延續(xù)去年以中小體量為主的趨勢(shì)。

上半年廣東新開購物中心一覽

深圳

星河福田COCOPark二期

開發(fā)商：星河商置

項(xiàng)目體量：3.5萬㎡

試業(yè)時(shí)間：2020年5月30日

項(xiàng)目特色：由原君尚百貨改造而成，與星河福田COCOPark一期項(xiàng)目?jī)H一街之隔。

進(jìn)駐品牌：項(xiàng)目二期萃集眾多大牌女裝品牌，分別有：ELLASSAY歌力思、JORYA JORYA WEEKEND 、Marisfrolg、OMNIALUO歐柏蘭奴、BBLLUUEE粉藍(lán)、AUM、EEKA M CLUB、ANMANI GIVHSHYH、EIN、YINER、PSALTER、HPLY、例外、ARTIS、AMASS＆GIRDEAR、Miss D modes等，分布在一層北區(qū)，形成女裝品牌街區(qū)，打造精致女人時(shí)尚生活格調(diào)。

項(xiàng)目二期充分補(bǔ)全了一期兒童業(yè)態(tài)的不完整，不僅有福田區(qū)最大的兒童體驗(yàn)地星趣小鎮(zhèn)，還有星球主題兒童樂園星趣童堡，更有諸多兒童教培機(jī)構(gòu)及兒童零售品牌，如楊梅紅、小馬快跑、adidas kids、NIKE KIDS、FILAkids、虎瞇王國(guó)、Rookie、江博士、best bay、好孩子、夢(mèng)潔寶貝、爆米花兒童美發(fā)樂園、世爾國(guó)際少兒英語、班隊(duì)長(zhǎng)、護(hù)童、小天才、步步高、愛閱家、阿童木創(chuàng)想家、悅聲音樂世界、正一道場(chǎng)、ELAND KIDS、teenie weenie、童眠童棉、PAW IN PAW等。為周邊家庭提供更多更優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)選擇。

珠寶品牌如周大福、周生生、中銀金行、LYNN HAVEN、六福珠寶、謝瑞麟、鉆石世家、公益星設(shè)計(jì)、景翠熙、潤(rùn)金、博玉東方、老鳳祥等薈萃于此。

知名內(nèi)衣品牌：如安莉芳、曼妮芬、華歌爾等以及暇步士、SKAP、豪麟名鞋館、ECCO、思加圖、百寶龍、DISSONA等皮具鞋履品牌，豐富COCO Park整體業(yè)態(tài)。

生活配套：sp@ce天虹超市、有家紡品牌雅蘭、羅萊家紡、羅萊kids 、羅卡芙家紡、賽諾等，有生活服務(wù)品類二天堂、天璽韻、寶明堂、OTO、國(guó)洋煙酒、燕之屋•碗燕、小罐茶、麥軒、八馬茶業(yè)、荷香里等，還有家電廚具品牌雙立人、膳魔師、WOLL、酷彩LE CREUSET等，全方護(hù)航你的起居生活。

主題餐飲：麥當(dāng)勞未來智慧旗艦店、星巴克臻選™咖啡、華南首家Twinkle親子餐廳、還有小幸鄰、美心西餅等，讓潮流加倍。

項(xiàng)目地址：深圳市福田區(qū)福華三路269號(hào)

圖片來源：星河福田COCOPark官方微信

紅山六九七九商業(yè)中心

開發(fā)商：華僑城與招商蛇口聯(lián)手打造

項(xiàng)目體量：總規(guī)模34萬㎡（商業(yè)面積10萬㎡）

項(xiàng)目定位：深圳龍華區(qū)目前最大的文旅地產(chǎn)和商業(yè)項(xiàng)目

開業(yè)時(shí)間：2020年6月24日

項(xiàng)目亮點(diǎn)：集公園式商業(yè)街區(qū)、體驗(yàn)式公寓、時(shí)尚演藝劇場(chǎng)、人文藝術(shù)展覽館及城市精品酒店于一體，除了32座風(fēng)格各異的商業(yè)獨(dú)棟之外，還有個(gè)特別之處，“文化四館”的藝文加持——龍華首家演藝館、現(xiàn)代化展覽館、深圳美術(shù)館新館、深圳第二圖書館有序分布在商業(yè)街區(qū)各處，此外，華南首家自主運(yùn)營(yíng)開心麻花劇院、CGV影院主力店等文化娛樂業(yè)態(tài)也錯(cuò)落而立。開放式街區(qū)連接多個(gè)文化聚落，呈現(xiàn)給消費(fèi)者一步一景的藝術(shù)體驗(yàn)，也是深圳文藝體驗(yàn)場(chǎng)館最多的商業(yè)綜合體。

進(jìn)駐品牌：引進(jìn)盒馬鮮生、開心麻花等近200個(gè)知名品牌，其中近50個(gè)品牌首進(jìn)龍華

項(xiàng)目地址：深圳市龍華區(qū)民治街道大嶺社區(qū)民寶路與民繁路交匯處西側(cè)

圖片來源：紅山六九七九商業(yè)中心官方微信

佛山

順德海駿達(dá)城

開發(fā)商：海駿達(dá)集團(tuán)

項(xiàng)目體量：總規(guī)模50萬㎡（購物中心面積12萬㎡）

項(xiàng)目定位：區(qū)域內(nèi)最具國(guó)際性與時(shí)尚性都市新地標(biāo)

開業(yè)時(shí)間：2020年1月2日

項(xiàng)目亮點(diǎn)：充分將“泉”和“水”的不同寓意形態(tài)的設(shè)計(jì)理念融合商業(yè)之中，集“國(guó)際精品、時(shí)尚休閑、品質(zhì)生活、運(yùn)動(dòng)潮流、娛樂體驗(yàn)”的多元化業(yè)態(tài)組合，打造“優(yōu)+生活、精致輕奢、時(shí)尚薈萃、漫享空間”四大主題領(lǐng)域，以自然喚醒商業(yè)新能量，以品質(zhì)與生活創(chuàng)造新交匯。

進(jìn)駐品牌：匯聚了近200家國(guó)內(nèi)外知名品牌入駐，超過50%品牌首進(jìn)順德乃至佛山，其中包括國(guó)內(nèi)知名超市永輝超市、國(guó)際影院領(lǐng)跑者CGV影院、全球最大的玩具及嬰幼兒用品零售商玩具反斗城、國(guó)內(nèi)知名進(jìn)口品集合連鎖旗艦品牌KKV、全球知名火鍋屆巨子海底撈、著名江浙菜系精選品牌綠茶等。

項(xiàng)目地址：佛山市順德區(qū)容桂桂洲大道和振華大道的交匯處

圖片來源：順德海駿達(dá)城官方微信

汕頭

大悅·海納天地

開發(fā)商：廣東建達(dá)地產(chǎn)有限公司

項(xiàng)目體量：6.5萬㎡

開業(yè)時(shí)間：2020年1月10日

項(xiàng)目定位：打造30萬潮人社交聚集地、文娛消費(fèi)悅體驗(yàn)、吃喝玩樂新地標(biāo)

項(xiàng)目亮點(diǎn)：3萬m平方米商業(yè)空間、1萬平方米戶外開放式主題廣場(chǎng)，“囍悅里”文化商業(yè)街、奇趣網(wǎng)紅體驗(yàn)式裝置。集合環(huán)球美食、咖啡輕餐、社區(qū)服務(wù)、潮流服飾、童樂天地、巨幕影院、文創(chuàng)良品、家居生活等八大復(fù)合業(yè)態(tài)

進(jìn)駐品牌：沃爾瑪、幸福藍(lán)海國(guó)際影城、肯德基、晴空樂園、挺好德、喜茶、豪客來、卡卡飛車等知名品牌進(jìn)駐

項(xiàng)目地址：汕頭市龍湖區(qū)嵩山南路98號(hào)

圖片來源：大悅·海納天地官方微信

泰安合勝廣場(chǎng)

開發(fā)商：汕頭市泰安置業(yè)投資有限公司與汕頭市合勝百貨有限公司聯(lián)手打造

項(xiàng)目體量：約4萬㎡

開業(yè)時(shí)間：2020年1月17日

項(xiàng)目定位：以“商業(yè)+文化+旅游”結(jié)合的模式，構(gòu)造"4A"旅游景區(qū)的購物娛樂、文化傳承、旅游發(fā)展于一體的體驗(yàn)綜合體

項(xiàng)目亮點(diǎn)：四大占比較高的主營(yíng)業(yè)態(tài)為：以兒童為核心家庭類體驗(yàn)業(yè)態(tài)、以時(shí)尚潮流為主的零售業(yè)態(tài)、以書店為載體的復(fù)合文化體驗(yàn)業(yè)態(tài)、以運(yùn)動(dòng)娛樂為主的年輕消費(fèi)體驗(yàn)業(yè)態(tài)

進(jìn)駐品牌：合勝百貨、卜蜂蓮花、汕頭首家集裝箱潮玩精致生活館、9米層高復(fù)合型書店、全齡段潮玩樂園晴空樂園、合勝影城、全新概念型派對(duì)KTV等知名品牌進(jìn)駐

項(xiàng)目地址：汕頭市龍湖區(qū)黃河路51號(hào)

圖片來源：泰安合勝廣場(chǎng)官方微信