3月12日，太古地產(chǎn)發(fā)布2019年財(cái)務(wù)報(bào)告。

    報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入142.22億港元，同比減少1%。期內(nèi)營(yíng)業(yè)溢利137.92億港元，同比減少55%。歸屬股東凈利潤(rùn)134.23億港幣 同比下降53.17%。

    公告稱(chēng)，基本溢利增加主要反映出售兩座位于太古城的辦公樓及香港其他投資物業(yè)權(quán)益的溢利。經(jīng)常性基本溢利（不包括出售投資物業(yè)權(quán)益的溢利）同比增加1%至76.33億港元，增幅主要反映來(lái)自中國(guó)內(nèi)地物業(yè)投資的基本溢利上升。

    報(bào)告期內(nèi)，辦公樓業(yè)務(wù)收入65.98億港元、零售物業(yè)收入51.07億港元、住宅業(yè)務(wù)收入5.66億港元。物業(yè)投資收入124.10億港元。

    其中，中國(guó)香港辦公樓物業(yè)組合的租金收入由于續(xù)約租金上調(diào)、租用率堅(jiān)挺，以及于2018年第四季開(kāi)幕的太古坊一座的全年租金收入而有所增長(zhǎng)。然而，這不足以抵銷(xiāo)中國(guó)香港零售物業(yè)的租金收入下降，此乃由于2019年下半年的租金支援及零售銷(xiāo)售額下跌所引致。

    撇除租金支援，中國(guó)香港的零售租金收入總額略為下降。中國(guó)內(nèi)地的租金收入總額上升8%，主要由于續(xù)約租金上調(diào)、零售銷(xiāo)售額上升及租用率堅(jiān)挺。在美國(guó)，由于租用率改善及零售銷(xiāo)售額上升，租金收入有滿(mǎn)意的增長(zhǎng)。

    截至報(bào)告期末，中國(guó)內(nèi)地已落成的零售物業(yè)組合總樓面面積合共為六百三十萬(wàn)平方呎（其中集團(tuán)應(yīng)占權(quán)益為四百五十萬(wàn)平方呎） 。

    主要包括太古地產(chǎn)全資擁有的北京三里屯太古里及廣州匯坊、持有百分之九十七權(quán)益的廣州太古匯，以及各分別持有百分之五十權(quán)益的北京頤堤港、成都遠(yuǎn)洋太古里及上海興業(yè)太古匯。