本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋廣州報道）為了提升商場的整體形象和競爭力，合理優(yōu)化經(jīng)營業(yè)態(tài)，引進新興品牌，經(jīng)營五年之久的GOGO新天地于今年7月—9月對商場一期進行升級改造，調(diào)整區(qū)域約為8000平方米，現(xiàn)在已重裝開業(yè)，以全新面貌與大學城師生們見面。

    設(shè)計主打“美洲小鎮(zhèn)”特色

    據(jù)了解，本次GOGO新天地一期商場改造，與新翼“歐洲小鎮(zhèn)”風情無縫對接，一期設(shè)計將以“美洲小鎮(zhèn)”特色主題展開。

    外立面顏色跳躍，色彩鮮艷，正門氣勢恢宏，中庭天圓地方，四根擎天柱金光閃閃，高聳入穹頂。室內(nèi)通過鮮艷的顏色碰撞和各種卡通人物的點綴，同時結(jié)合了美洲大陸狂放不羈的熱情，符合現(xiàn)下年輕95后張揚不羈、豪放灑脫的時尚ICON。

    首層及第2層，以往兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，讓人暈頭轉(zhuǎn)向的羊腸小道消失了，此次調(diào)整升級將通過優(yōu)化動線，合理間隔布局，讓人有更寬敞明亮的視覺效果，紅磚與原木相得益彰，商鋪林立，井然有序，成行成市。

    餐飲業(yè)態(tài)升級

    3樓美食廣場升級為“美食潮坊”，世界各地美食，應(yīng)有盡有，被稱為“舌尖上的大學城”。商場將原先臟亂差的桌椅進行全面更換，打造出干凈整潔，舒適衛(wèi)生的美食潮坊，并在保留原有特色餐廳的情況下，引進了若干時尚特色主題餐廳，補充了西北、云南、東南亞等菜系，讓你足不出戶，就能品嘗各地的美食。

    值得一提的是，商場大力響應(yīng)政府明廚亮灶工程，打造大學城衛(wèi)生美食餐廳，嚴格落實半開放式廚房、視頻監(jiān)控、統(tǒng)一食用油等管理措施，引導(dǎo)了消費者直接參與食品安全監(jiān)督，促進了餐飲服務(wù)食品安全規(guī)范化管理，增強經(jīng)營人員的餐飲服務(wù)安全意識和責任意識，增強經(jīng)營者對購進食品原料管理儲存、加工制作、衛(wèi)生安全等方面的透明度，不斷提升商場餐飲服務(wù)食品安全保障水平，有效保障廣大群眾吃的健康、吃的安全、吃的營養(yǎng)。

    “梨花寨過橋米線”,從云南至廣東，致力于做最好的米線。梨花寨一直以營養(yǎng)健康飲食為原則，所有產(chǎn)品均由總部統(tǒng)一采購、加工、配送，保持民族地道口味的同時保證所有出品新鮮、原生態(tài)、無污染。該店在裝修風格上民族風情與現(xiàn)代藝術(shù)相結(jié)合，讓人仿佛置身山清水秀，民風淳樸的梨花寨，遠離塵世的喧囂。

    “西北狼”,專注西北面食十年，做好那一碗面，那是家鄉(xiāng)的味道，思念的味道。肉夾饃唇齒留香，貴妃棗香糯甜美，褲袋面光滑筋斗，西北美食應(yīng)有盡有！來自西安的張老板為人厚道，是個侃侃而談的風趣大叔，作為老一輩的中大師叔，他在這等著你，和你一起談?wù)勅松�，聊聊理想�?/span>

    還有韓客萊、無國界火鍋、魚小萌、COCO都可、阪千壽司等眾多餐飲品牌進駐，可謂小小新天地，大大美食城。

    眾多快時尚品牌首次進駐

    為迎合年輕消費者的需求，GOGO新天地引入多個小清新、快時尚、年輕人鐘愛的新型品牌，部分品牌更是首次進駐大學城。

    “KIKC男裝”是中國時尚品牌的新銳力量，崇尚“積極、自我、精彩”的生活態(tài)度，不盲從而主張自我，不墨守而激發(fā)熱情，不刻意而展露隨性，在更多的細微生活里，發(fā)現(xiàn)直達內(nèi)心向上的力量。“Keep Independent keep Colorful”，這就是 KIKC的品牌理念。品牌發(fā)展至今，已在國內(nèi) 20省開設(shè)了 400多家品牌門店。  

    “珂卡芙女鞋”，中國年輕時尚圈的后起之秀，符合大學生陽光自信、追求自我、展現(xiàn)魅力的性格特點，結(jié)合當下的流行元素，將fashion詮釋得更加淋漓盡致。  

    休閑娛樂方面，商場引進全大學城最具規(guī)模，最炙手可熱的絡(luò)緋網(wǎng)咖。寬敞明亮的大廳、咖啡館式的優(yōu)雅環(huán)境、吧臺提供飲料咖啡、免費WIFI等等，這種融合了咖啡館的休閑和網(wǎng)吧上網(wǎng)功能的復(fù)合型網(wǎng)咖將成為大學城最熱門的休閑場所，形成一股新興的大學生次文化。

    與此同時，愛依服、果一果女孩、X力、蘋果、三星、聯(lián)想、華為等授權(quán)體驗店也紛至沓來，增加了商場各種業(yè)態(tài)品牌的多元化。此次升級調(diào)整通過優(yōu)化商場品牌，引進潮流新品，替換經(jīng)營欠佳的品牌，將全面提升商場的整體檔次，與此同時，優(yōu)美的環(huán)境搭配高質(zhì)量的品牌，商場依舊堅持物美價廉的宗旨。

    商場升級改造，離不開眾多商家的大力支持和配合，對于此次裝修升級，我們也來聽聽商家們的心聲。

    1、J精品酒店

    問：為什么您會這么看好GOGO新天地，這么有信心在新翼三樓投資，開設(shè)一家精品酒店呢？

    答：我們與GOGO新天地合作多年，一直伴隨著新天地的成長。我們都非常看好新天地的前景，都希望通過更好的硬件、更專業(yè)的管理和更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與新天地一起成長，共同提升我們的實力，將GOGO新天地打造成大學城最具吸引力最受學生歡迎的商業(yè)廣場。正是基于對新天地的信心和高品質(zhì)客戶對酒店的需求量增加，我們才會投資開設(shè)J精品酒店。目的是以特色舒適的酒店環(huán)境及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)回饋廣大顧客。

    問：由于受同類及電商沖擊較大，對于部分商場及商家遇到一些經(jīng)營困境，您可否提供些合理建議給商家？對商場此次升級改造您有什么看法？

答：有可能是接觸的事物不一樣，因為我們經(jīng)常去考察一些一線購物商場。學習別人走在前端的原因及應(yīng)對電商沖擊的辦法。發(fā)現(xiàn)所有的大型購物商場都是以加強購物環(huán)境的舒適度，延長購物時間，合理的項目搭配及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來進行提升。

    對于這次新天地的升級調(diào)整，我覺得是非常高瞻遠矚，走在了別人前面，相信新天地一期升級完畢后會愈發(fā)門庭若市。對于遇到經(jīng)營困境的商家，我建議更多應(yīng)該從自身軟硬件及服務(wù)進行提升入手，如何提升門店的服務(wù)及顧客滿意度才是關(guān)健。

    2、邁思超市

    問：邁思超市在新翼的商家里是比較成功的一個，請問你們的定位和經(jīng)營思路是怎樣?

    答：一個項目的成功，最重要的就是定位和經(jīng)營思路。我們邁思超市在籌建時就針對本地區(qū)附近顧客的購物習慣、需求和消費能力進行過調(diào)查。得出顧客對生鮮產(chǎn)品的需求其實很大，對購物環(huán)境的要求也很高。我們的定位和經(jīng)營思路的來源于客戶的需求，所以才能獲得顧客的青睞。

    3、快取眼鏡超市

    問：您是新天地的資深優(yōu)質(zhì)老商戶，對于本次新天地一期的升級調(diào)整有何看法？

    答：是的，我在新天地做眼鏡超市已經(jīng)四年了。快取眼鏡超市是擁有20多年眼鏡零售、批發(fā)和配鏡經(jīng)驗的工廠直銷式的大型眼鏡超市。我們堅持工廠直銷模式的經(jīng)營理念，產(chǎn)品物美價廉，產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)理念也均獲得配鏡者的一致好評。對于此次商場的裝修升級，我們大力支持配合，并主動提升自身品牌價值，并根據(jù)商場整體的裝修風格，提升店面形象，體現(xiàn)出更符合學生品味的時尚裝修風格，本店在2016年9月中旬已完成升級，重新對外營業(yè)。

    4、李寧、匹克、真維斯、大東、100%內(nèi)衣

    問：您是專門從事體育用品和快時尚品牌的代理商，聽說本次商場裝修升級您的四家店鋪均在調(diào)整區(qū)域內(nèi)，那商場裝修對您有沒有什么影響呢？

    答：老實說，商場裝修升級的確會對我們正在經(jīng)營的商家有一定的影響，但不便只是暫時的，我們也不能只看眼前利益，從長遠來看，商場進行升級改造，會使廣大商戶和消費者都受益匪淺。我們也一直積極配合，重新裝修門頭，配合商場街鋪搭棚和后手扶李梯改造等等，這個時期，我們更多的是考慮如何做好這個階段的營銷推廣，維持賣場銷量；

    5、鴻星健身房、千尋壽司

    問：作為新天地首屈一指的健身房，貴店平時已經(jīng)門庭若市，為何生意這么好還要進行升級改造？

    答：企業(yè)的發(fā)展要具有前瞻性，鴻星健身房重新裝修升級與商場升級改造如出一轍。五年來，新天地雖已打出響當當?shù)拿�堂，在大學城有很高的知名度和人氣，但目前商場一期的軟硬件設(shè)施和整體形象很明顯跟不上商戶和消費者的需求，現(xiàn)階段進行升級改造是為了長遠的發(fā)展，留住優(yōu)質(zhì)的商戶和廣大消費者。健身房經(jīng)營了五年，各類軟硬件設(shè)施也已經(jīng)較為殘舊，跟不上消費者的需求，于是，改造升級刻不容緩。逆水行舟，不進則退，所以不斷提升服務(wù)質(zhì)量和完善軟硬件設(shè)施是商場和商家的生存之本。

    問：千尋壽司升級改造堪稱新天地商家升級改造的典范，以千與千尋為主題，裝修風格夢幻唯美，好似置身于童畫當中。可以談?wù)勀�打造出如此特別的裝修風格，原因是什么，裝修完畢效果如何？

    答：本身我們壽司店就叫千尋壽司，既然起這個名字，就應(yīng)該名副其實。千與千尋是學生最喜愛的動畫之一，打造這樣的主題餐廳，會引發(fā)學生們的共鳴，在這樣溫馨又奇特的環(huán)境就餐，是非常棒的體驗。整體效果很不錯，餐廳對這部動畫的還原度極高，很有代入感，所以雖然我們的升級改造花費不菲，卻物超所值。目前據(jù)消費者反映，普遍都很喜歡這種氛圍，感覺很親切，墻上各類千尋主題的壁畫、黑板畫、桌上無臉鬼的擺設(shè)、讓人錯覺間一秒鐘穿越到了故事情節(jié)里，是一個值得玩味的小世界。另外我們傳承日本正宗的江戶前壽司的味道，味覺體驗也全新升級。

    6、板千壽司

    問：請問您作為新入駐的品牌商家，為何在大學城眾多商圈中選擇新天地作為您的投資地點呢，它有什么樣的吸引力？

    答：我們是首次投資餐飲業(yè)，之前在大學城充分做了市場調(diào)研,出品好、性價比高、環(huán)境佳的壽司店比較稀缺，基于這一點我們產(chǎn)生了投資適合學生群體的壽司店的想法。做餐飲先決條件是選址，新天地地理位置優(yōu)越，輻射面廣，客流量巨大，口碑好，團隊專業(yè)，這幾年的發(fā)展勢頭迅猛，所以我們會選擇這里作為投資地點。板千壽司透明敞開式的餐廳環(huán)境風格輕松隨意，雖然店面不大，卻可以看出我們對空間設(shè)計的用心，處處都下了功夫，顯露精致。

    7、魚小萌

    問：從涮涮鍋到魚小萌，經(jīng)歷這樣的轉(zhuǎn)變，您是如何考慮的？

    答：我支持商場進行差異化經(jīng)營，引進更多新興品牌，吸引更多的學生來新天地，為商家們帶來更多的商機，因此，我們根據(jù)市場趨勢和商場改造升級的基調(diào)主動改營并擴營。孩子們總對新鮮事物有著極大的好奇，魚小萌的品牌設(shè)定是“生態(tài)魚蔬健康餐廳”，所有食材都以健康環(huán)保為宗旨，我們有循環(huán)純凈活水養(yǎng)殖系統(tǒng)，每一條魚都是純凈活水健身魚，歡迎新老顧客蒞臨!

    8、阿具客家菜

    問：聽說此次商場裝修升級對三樓美食廣場影響較大，三樓調(diào)整區(qū)域面積也最大，您怎么看待調(diào)整裝修帶來的影響？

    答：此次升級調(diào)整對客流量有較大影響，但我們?nèi)栽谡�常營業(yè)，商場已在最大程度上減少裝修升級對我們的影響，在顯眼處作好正在營業(yè)商家的指引，我理解商場裝修對我們所造成的不便，并積極配合商場升級改造各項管理工作，對顧客做好耐心解釋工作，我十分期待美食廣場的全新面貌，我相信整個商場會提升一個檔次，對消費者更具吸引力。

    9、電影院

    問：金逸國際珠江影城是大學城屈指可數(shù)的電影院，在新天地開業(yè)已逾一年，當初投資預(yù)期收益與現(xiàn)實有差異嗎，是否達到您的預(yù)期效果？

    答：GOGO新天地的人氣大家都有目共睹，給電影院吃了一顆定心丸。商場的業(yè)績與直接輻射的電影院的票房有必然的正相關(guān)聯(lián)系。大學城影視娛樂方面比較稀缺，我們在這一塊會不遺余力，方便大學城的師生和居民，豐富島民的生活。整體盈利達到預(yù)期，對于客流量我們很滿意。電影院本身就屬于一次性投入巨大，穩(wěn)步回收的行業(yè)，各方面因素我們都作了充分考慮和準備，我們堅持不懈，不斷發(fā)展，與商場互利共贏！

    問：您怎樣看待一期調(diào)整升級呢？

    答：合理的規(guī)劃和豐富商場業(yè)態(tài)，提升商家的品質(zhì)，會更有利于提升商場的輻射力和影響力，吸引更多的消費者，也能夠好地滿足島民的衣食住行。

    10、西喬快做

    問：貴鋪是新天地的人氣王，您可以給我們分享一下成功的經(jīng)營之道嗎？此次一期裝修升級對貴鋪有沒有什么影響呢？

    答：西喬快做深受學生歡迎，流水線式的自選用餐模式，選擇眾多，口味豐富，能滿足廣大消費者的需求，快餐形式不僅翻臺率高，還能大程度上節(jié)省消費者的時間。還有很重要一點，西喬快做座落在一期與新翼連接的主要人流動線上，位置優(yōu)勢非常明顯。為迎合一期改造升級以及業(yè)態(tài)調(diào)整，本店更加嚴格把關(guān)菜品質(zhì)量，增加菜系品種，推出健康營養(yǎng)套餐，合理調(diào)整新品價格，讓消費者吃出健康，吃出實惠，吃出新口味。