本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋 3月14日廣州報道）有著2200多年歷史、源起府學東街的越秀區(qū)文德路，地處“廣府文化源地，千年商都核心”，是廣州市文化重點發(fā)展區(qū)域，東方文德藝術(shù)品交易中心正坐落于此。作為廣州市首個以文化為主題的商業(yè)文化地標，東方文德藝術(shù)品交易中心吸引了大批國內(nèi)外知名機構(gòu)和商家進駐，預(yù)計今年5月底試營運，項目負一層至二層將率先揭開神秘面紗。
    定位
    高端文化藝術(shù)交易平臺、廣府文化新地標
    東方文德藝術(shù)品交易中心定位為高端文化藝術(shù)品交易平臺、廣府文化新地標，整個項目的建筑面積為16.8萬平方米，包括6.8萬平方米的藝術(shù)家公寓、2.5萬平方米的文化產(chǎn)業(yè)寫字樓、3.5萬平方米的商業(yè)中心，還配置了800多個停車位。
    項目整體建筑風格以現(xiàn)代風格為主，但又保留著中國傳統(tǒng)建筑的特色：外立面上運用八角圓柱體，材料選取石頭和玻璃幕墻，既時尚又現(xiàn)代。裙樓則尊重和沿襲本土文化，重現(xiàn)嶺南風情的騎樓和步行街。
    為了復(fù)興廣府文化，項目開發(fā)商廣州富春東方地產(chǎn)投資有限公司在2011年組織專家成立了廣府文化研究中心，一直致力于研究如何打造和還原文德路的廣府文化氣氛，如何理順歷史遺留問題、清晰產(chǎn)權(quán)等。     

      規(guī)劃
　 縱覽文化奢侈品、高端藝術(shù)品     
    在定位上，東方文德將打造成為國際性的高端藝術(shù)品交易市場，也是廣府藝術(shù)精品國際展貿(mào)中心。為達成這一目標，東方文德將建設(shè)藝術(shù)品版權(quán)交易保護平臺、展示拍賣平臺、企業(yè)品牌塑造平臺、知名藝術(shù)家孵化平臺、文化產(chǎn)業(yè)基金平臺、藝術(shù)軟裝設(shè)計定制采購平臺、公共空間藝術(shù)展示平臺、廣府文化研究及產(chǎn)業(yè)化等十大平臺，并逐步形成現(xiàn)場交易、電子商務(wù)、展會 交易組成的立體化交易模式。
    在市場培育方面，東方文德不僅每年投入千萬數(shù)額宣傳運營資金，前三年還將通過較大折扣的租金優(yōu)惠培育市場，不斷吸引國內(nèi)外文化產(chǎn)業(yè)機構(gòu)的加盟。
    在業(yè)態(tài)規(guī)劃方面，東方文德通過字畫、古玩、工藝品和藝術(shù)軟裝的互動，通過文德路產(chǎn)業(yè)升級的引導(dǎo)，通過現(xiàn)場交易與拍賣的互動，通過商業(yè)與寫字樓的互動，不斷強化市場的集散功能。
    B2層、B3層、B4層規(guī)劃為藝術(shù)停車場，同時也是國內(nèi)首家現(xiàn)場創(chuàng)作停車場。
    B1層規(guī)劃為字畫步行街。設(shè)字畫框線、文房四寶區(qū)，主要作為文德路現(xiàn)有業(yè)態(tài)（字畫框線）的產(chǎn)業(yè)升級平臺。
    首層規(guī)劃為：藝術(shù)奢侈品館。包括珠寶鉆石定制、國際頂級藝術(shù)奢侈品及廣府文化精品（三雕一彩一繡以及端硯、石灣公仔等），同臺展示東西方文化藝術(shù)的魅力和形象。
    二層規(guī)劃為藝術(shù)精品展貿(mào)館。本層規(guī)劃有建筑面積1000多平方米的多功能廳，由香港著名設(shè)計師陳俊豪設(shè)計。主要是作為高端藝術(shù)品拍賣、論壇、書畫展、會議等場所使用，硬件設(shè)施均為頂級配置，燈光亦設(shè)計選用不損害藝術(shù)品的專業(yè)配置。
    三層規(guī)劃為工藝精品體驗館，設(shè)國賓政務(wù)禮品、古舊家具、高檔軟裝區(qū)等，另配套高檔西餐、咖啡飲品等專店。
    四層規(guī)劃為國際精品生活館。設(shè)家具、家飾、工藝軟裝、藝術(shù)中餐區(qū)。
    項目同時規(guī)劃有25000平方米的寫字樓，定位為名家字畫創(chuàng)作工作室、軟裝設(shè)計工作室、文化藝術(shù)團體機構(gòu)、教育培訓(xùn)機構(gòu)、高端藝術(shù)會所、政府部門機構(gòu)等，同時也規(guī)劃為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總部基地，省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會、市文化版權(quán)保護中心、廣府文化研究中心等機構(gòu)已率先落戶于此。
    在資源整合方面，東方文德有效整合了政府資源、國內(nèi)外文化產(chǎn)業(yè)機構(gòu)資源、同業(yè)商會協(xié)會資源、媒體資源等等，得到了社會的廣泛認同和業(yè)內(nèi)人士的大力關(guān)注，各大拍賣行、品鑒機構(gòu)、金融機構(gòu)、行業(yè)巨頭等爭先與東方文德藝術(shù)品交易中心建立了合作關(guān)系。

    招商
    聚集全球知名文化機構(gòu)
    東方文德藝術(shù)品交易中心的招商對象是全國甚至全球的知名文化藝術(shù)機構(gòu)，目前已經(jīng)引進的項目包括市文廣新局下屬參公事業(yè)單位市版權(quán)保護中心、版權(quán)交易中心，以及加拿大海外中華文化藝術(shù)拓展協(xié)會、皇馬拍賣、古今拍賣等拍行。
    其中，版權(quán)交易中心保守估計年交易額為10億至50億元；加拿大海外中華文化藝術(shù)拓展協(xié)會現(xiàn)有收藏品價值約5億元，市場運營后將定期舉辦拍賣會；皇馬拍賣、古今拍賣等拍行的年交易額至少達到10億元。而已經(jīng)整體入駐的文德文化商會預(yù)計年交易額至少也將達到10億元。
　 在高端文化打造方面，東方文德目前已經(jīng)引進了劉大為、林墉、陳永鏘、楊之光、劉春光、梁照堂等名家字畫，以及李定寧象牙雕刻、任星航瓷器等名家作品。
　 目前，東方文德藝術(shù)品交易中心正在洽談的項目還包括榮寶齋、西關(guān)古玩商會、肇慶端硯、四會玉器、福建文化產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國室內(nèi)裝飾協(xié)會十大品牌企業(yè)（裝飾藝術(shù)品）等近30個知名商家。
    今年五月，文德路將迎來業(yè)界巨艦東方文德藝術(shù)品交易中心的盛大試業(yè)，業(yè)界普遍認為這對廣州乃至整個華南的藝術(shù)品交易市場都是一種提振。各界深信，有文德路的歷史品牌積淀、有政府的大力支持、有文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機遇，文德路一定會更加生機勃發(fā)，東方文德也一定會大放異彩。

   
    東方文德廣場承擔著復(fù)興廣府文化之夢的重擔，應(yīng)扮演怎樣的角色和如何發(fā)揮作用，從而引領(lǐng)文德路商圈升級換代？ 3月21日（星期五）下午2點，第一商業(yè)網(wǎng)攜手新浪樂居共同舉辦第十期“商業(yè)智匯”主題沙龍——“復(fù)興廣府文化 引領(lǐng)文德路商圈升級換代”，商業(yè)智匯成員、廣州零售商業(yè)、購物中心高管、市場研究機構(gòu)、高校學術(shù)研究機構(gòu)、媒體，一眾廣東商業(yè)資深人士將齊聚東方文德藝術(shù)品交易中心，共同剖析廣州文化商業(yè)地產(chǎn)新焦點，為廣州商業(yè)又好又快的發(fā)展提供有益的探索和啟示。敬請期待！

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