本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋11月10日廣州報(bào)道）以“文化藝術(shù)”為主題的東方文德廣場(chǎng)即將亮相越秀，這也意味著以文德路為中軸線的越秀區(qū)中央文化區(qū)將同期誕生。11月4日，東方文德廣場(chǎng)招商說(shuō)明會(huì)在萬(wàn)木草堂舉行，本網(wǎng)總裁黃華軍受邀出席并作為嘉賓代表發(fā)言。
    文德路商圈文化氣息濃厚
    廣州文化的核心是廣府文化，而越秀區(qū)則是廣府文化的發(fā)源地，文德路的文化沉淀淵源已久。
    從古至今，越秀區(qū)文德路一帶皆是廣州乃至廣東省內(nèi)知名的文化交流聚散地，周邊的文化古跡、名人舊址、著名建筑、革命圣地星羅棋布。同時(shí)，文德路也是古玩字畫(huà)的集散天堂�？梢哉f(shuō)，今后的文德路商圈是廣州最具代表性的文化商圈。
    借助亞運(yùn)的東風(fēng)，北京路自去年起開(kāi)始啟動(dòng)十大標(biāo)志性工程，對(duì)北京路周邊一帶眾多人文歷史資源進(jìn)行挖掘和整飾，以“廣府文化源地，千年商都核心”為主題，擦亮北京路這一展示廣州現(xiàn)代都市商業(yè)文化和濃厚廣府歷史文化的重要窗口。屆時(shí)，北京路至文德路一帶將崛起一個(gè)廣府文化街區(qū)。
    而作為十大標(biāo)志性工程之一的廣府文化研究中心的商業(yè)載體——東方文德廣場(chǎng)，也在政府支持和商家的矚目下，吸引了眾多知名文化商家的眼光。

東方文德廣場(chǎng)招商說(shuō)明會(huì)

    華南首個(gè)純文化商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目
    據(jù)了解，東方文德廣場(chǎng)由廣州富春東方地產(chǎn)投資有限公司斥資數(shù)億元傾力打造，該項(xiàng)目總建筑面積16萬(wàn)平方米，由6.8萬(wàn)平米藝術(shù)家公寓、2.5萬(wàn)平米文化產(chǎn)業(yè)寫(xiě)字樓、3.5萬(wàn)平米商業(yè)中心和800多個(gè)車位的停車場(chǎng)組成。其中，商場(chǎng)部分建成后將是華南首個(gè)以文化功能為核心，結(jié)合零售、休閑、餐飲于一體的主題文化商業(yè)中心。
    “東方文德廣場(chǎng)助推廣府文化的發(fā)展，主要從兩方面:一是以廣府文化研究中心為主體，借助萬(wàn)木草堂豐富的高端文化資源，搭建起廣府文化整體框架，促進(jìn)廣府文化的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和轉(zhuǎn)型；二是以東方文德廣場(chǎng)文化藝術(shù)品交易市場(chǎng)為載體，以現(xiàn)場(chǎng)交易平臺(tái)、展會(huì)平臺(tái)、產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)及電子商務(wù)平臺(tái)等四大交易平臺(tái)為基礎(chǔ)，打造廣府文化品牌�！睎|方文德廣場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露：“經(jīng)過(guò)我們的努力下，廣州市文化產(chǎn)權(quán)交易所和廣州市版權(quán)保護(hù)中心將于11月進(jìn)駐東方文德廣場(chǎng)，而廣東省工藝美術(shù)交易市場(chǎng)和廣東省廣府文化學(xué)會(huì)的落戶事宜，我們也在積極跟進(jìn)中。”
    記者了解到，東方文德廣場(chǎng)商業(yè)裙樓由負(fù)一至四樓共五層構(gòu)成。本網(wǎng)總裁黃華軍表示：“東方文德廣場(chǎng)地處廣州絕版核心地段，招商問(wèn)題不大，關(guān)鍵是在招商過(guò)程中要堅(jiān)持寧缺毋濫、優(yōu)中選優(yōu)的精細(xì)原則，圍繞統(tǒng)一文化主題進(jìn)行統(tǒng)一招商，確保業(yè)態(tài)布局主題突出、結(jié)構(gòu)合理、品質(zhì)優(yōu)秀。同時(shí)，項(xiàng)目還應(yīng)加大如銀行、餐飲等商業(yè)配套比例，多舉辦主題文化活動(dòng)，豐富商業(yè)中心內(nèi)涵，為人們帶來(lái)商品以外的文化大餐。”

    與會(huì)商家認(rèn)為，面對(duì)東方文德廣場(chǎng)高端的定位，建議鼓勵(lì)進(jìn)駐有差異化、有不同文化品牌的實(shí)力商家，吸納高端的書(shū)畫(huà)名家及實(shí)力商家，使項(xiàng)目負(fù)一樓與二樓互相融合，打造共贏、繁榮的效果。

本網(wǎng)總裁黃華軍發(fā)言