本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋10月20日江門報道）10月20日，江門首個真正意義上的大型城市綜合體——國翔•時代廣場正式奠基，項目預計2014年建成，將成為粵西首席商業(yè)地標。
作為江門市蓬江區(qū)“十二五”重點項目之一，國翔•時代廣場項目由江門市國翔企業(yè)發(fā)展有限公司斥資9億元打造，總建筑面積為21萬平方米，由三層地下建筑、四層商業(yè)裙樓，一座二十一層的智能化辦公塔樓和一座二十六層的酒店式公寓組成，將以一座“城中城”的姿態(tài)成為江門新的地標性建筑。
購物、餐飲、娛樂、休閑、商務、時尚生活一站式體驗，國翔•時代廣場這個江門目前規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全的城市綜合體，改變的不僅僅是江門商業(yè)的面貌，更是江門城市品位的引導者，同時宣告一個新消費時代的到來。
國翔時代廣場項目效果圖
雄踞CBD地段 成就核心價值
隨著江門的城市發(fā)展和城市化進程的加快，進入21世紀以后，呈南北帶狀結(jié)構的江門市區(qū)開始往北拓展。
近年來，隨著南車、海信、美的、康師傅等國內(nèi)外著名生產(chǎn)企業(yè)紛紛進駐蓬江區(qū)，形成汽車配件、五金衛(wèi)浴、電子信息、化工制品、紡織服裝等五大主導產(chǎn)業(yè)，高度精密化機器制造等新型高科技企業(yè)也嶄露頭角，第二產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，不斷擴充著蓬江商業(yè)領域和市場內(nèi)涵。
隨著各項基礎設施的不斷完善，商業(yè)、教育、文化等配套設施的落成，北新區(qū)的發(fā)展態(tài)勢正詮釋著其作為江門新行政、經(jīng)濟、文化中心的地段價值，其城市經(jīng)濟和社會影響力逐步擴大。
國翔•時代廣場位于江門市北新區(qū)CBD核心區(qū)，毗鄰五邑華僑廣場，會展中心、博物館、美術館、音樂廳等城市公共設施環(huán)繞，坐擁國稅局、法院、檢察院、交通局、電視中心等多個行政中心，再加上項目周圍聚集駿景灣豪庭、中天國際等多個高端住宅小區(qū)集聚，擁有國內(nèi)外知名企業(yè)老板、高管、職業(yè)經(jīng)理人、高級白領等高端消費人群，蘊藏著巨大的購買力和無限的商機。
此外，項目還擁有成熟完善的交通路網(wǎng)，規(guī)劃將近20條公交線路，讓消費者出行快捷方便；距離廣珠城際軌道車站僅15分鐘，真正滿足一站式商務生活所需，成就CBD繁華生活核心。
核心定位 打造珠中江首席綜合購物中心
在中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型與宏觀調(diào)控的雙重力量作用下，以城市綜合體為代表的商業(yè)地產(chǎn)不期然迎來井噴式的發(fā)展。城市綜合體已經(jīng)了無痕跡地融入了人們的都市生活，并逐步在城市中占據(jù)越來越顯赫的地位，成為推動城市商業(yè)發(fā)展的巨大引擎。
國翔•時代廣場商業(yè)部分定位為珠中江首席綜合購物中心，以五邑文化及周邊旅游資源為平臺，以百貨、超市、電影院為主體，以餐飲、娛樂為特色，營造親子同樂的家庭一日游消費地，將成為江門市規(guī)模最大、檔次最高、業(yè)態(tài)品牌最豐富的一站式購物天堂。商場內(nèi)部也引入國際超前的設計理念，從建筑設計到商業(yè)布局、商品陳列、功能區(qū)規(guī)劃均與國際時尚同步，用創(chuàng)新的形態(tài)重新定義商業(yè)空間，為顧客帶來全新的時尚潮流體驗。
據(jù)悉，國翔•時代廣場購物中心將為江門商業(yè)帶來多個第一：江門第一家韓國CJ-CGV影院，帶來江門唯一一個擁有IMAX 3D效果巨幕技術的國際級頂尖影廳，與國際影視潮流同步演繹；世界零售業(yè)巨頭法國家樂福、廣東百貨業(yè)龍頭企業(yè)廣百百貨也有意在此開設江門第一家分店。
“國翔•時代廣場所引進的不少商家都是之前江門沒有的，現(xiàn)在我們也在精挑細選更多優(yōu)質(zhì)品牌，更好地滿足消費者多層次、多方位的消費需求�！� 江門市國翔企業(yè)發(fā)展有限公司有關負責人透露，目前已有眾多知名服裝、珠寶、餐飲、娛樂品牌表示出強烈的進駐意向。
除了方便快捷的交通優(yōu)勢，國翔•時代廣場還專門配置1400個停車位和800個摩托車車位，為消費者打造最舒適的購物環(huán)境。
核心配套 鑄就高品質(zhì)商務生活
誰擁有了城市綜合體，誰就擁有了城市的未來。
國翔•時代廣場在江門商業(yè)發(fā)展史上，史無前例地引入了大規(guī)模、大體量的商業(yè)、住宅和寫字樓，運用了開發(fā)商在商業(yè)地產(chǎn)領域的優(yōu)勢及其始終如一的執(zhí)行力，對中心生活品質(zhì)進行全面升級，其強大的功能和豐富的生活內(nèi)涵以及與周邊資源的互補，由此構筑了該項目不可超越的地位和價值。
在北新區(qū)這片發(fā)展的熱土上，國翔•時代廣場推出的高級寫字樓，以商務會所、會議中心、金融網(wǎng)點等眾多的配套資源，為企業(yè)提供一個江門前所未有的世界級商務平臺，有效提升入駐企業(yè)知名度及品牌效應，成為入駐企業(yè)極具品質(zhì)的商務名片。
結(jié)合交通、市政設施以及星級物業(yè)服務管理體系等諸多優(yōu)勢，國翔•時代廣場酒店式公寓構建了人性化、休閑化、景觀化、生活化的商務新空間，開創(chuàng)商務生活的全新模式。在這里，商務將成為一種高品質(zhì)生活。
核心團隊 為項目保駕護航
在立項之初，國翔•時代廣場便吸收了國內(nèi)外大型商業(yè)中心先進的設計理念，專門聘請廣東省建筑設計研究院為項目總體規(guī)劃設計單位，廣州晉泰建筑設計有限公司為建筑設計單位，融合高科技、信息化、人性化以及特色化的商業(yè)特點進行設計。
項目外觀整體猶如一輛奔馳前進的動車，線條流暢，以金屬和玻璃為主要運用材料，盡顯科技的現(xiàn)代和時尚感，生動地詮釋了本項目的“時代”特征。整個項目分三個部分：裙樓為購物中心，西南側(cè)為辦公塔樓，東北側(cè)為酒店式公寓。購物中心橫立其中，寫字樓高聳在前，公寓靜景在后，形成一個流暢的有機體。裙樓沿街的中心入口處突然穿插不規(guī)則的直線幾何體，和大部分的曲面形成強烈對比，有力強調(diào)了沿街主要立面，同時體現(xiàn)一種剛?cè)岵�、陰陽平衡的哲學理念。幾何體外包金屬鋁板，折疊凹凸，加上細部機械壓塑處理，以充分展現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)品的力量之美。寫字樓各層平面內(nèi)加入綠化平臺、退臺錯層處理，綠色的植物既裝飾了建筑，更體現(xiàn)建筑內(nèi)人和自然的和諧共處。
在項目的經(jīng)營管理方面，國翔•時代廣場還聘請了全球一流商業(yè)顧問公司---DTZ戴德梁行和具有豐富大型綜合體項目策劃經(jīng)驗的廣州市博多商業(yè)地產(chǎn)投資顧問有限公司，對項目進行系統(tǒng)的研究策劃，并引入廣州正佳廣場成熟的管理團隊、運營模式以及國際化的物業(yè)管理服務模式。同時，國翔•時代廣場打破江門傳統(tǒng)的“賣鋪”地產(chǎn)經(jīng)營思維，核心商業(yè)部分堅持只租不售，統(tǒng)一招商，統(tǒng)一運營管理、統(tǒng)一推廣宣傳，保證項目的整體化運營管理，從而奠定開發(fā)商在商業(yè)地產(chǎn)領域的領先地位。
業(yè)內(nèi)人士認為，國翔•時代廣場城市綜合體的出現(xiàn)，北新區(qū)未來的發(fā)展價值將被重新界定，該區(qū)域不僅在硬件上會得到升級，生活配套設施將變得愈加成熟，其城市價值、文化價值、地段價值更將得到全面提升。
| 
