本網(wǎng)訊 (第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋1月20日廣州報道)國際一線奢侈品牌GUCCI將在麗柏廣場開設廣州首個專賣店!記者昨日巡城發(fā)現(xiàn),在“寸土寸金”的麗柏廣場一樓,GUCCI店鋪正在緊鑼密鼓地裝修中。隨后記者致電麗柏廣場相關負責人,對方證實了GUCCI進駐的消息,但稱目前不方便透露詳情。據(jù)記者了解,其廣場的另一國際品牌Hermès也有意擴大經(jīng)營面積。 進入廣州一波三折 記者調查獲悉,早在2006年,中怡時尚曾有意引進GUCCI,并邀請對方過來考察場地,但最終未能如愿。曾負責中怡時尚招商工作的知情人士透露:“很多國際頂級品牌對開專賣店有著相當嚴格的要求,對商場的位置、體量、外立面、物業(yè)設施、管理水平、品牌氛圍等軟、硬件的標準都極為苛刻。比如要求面積在700到800平方米,必須是一樓沿街等,當時中怡時尚還無法滿足他們的需求!贝撕,多家商場也曾多次與GUCCI洽談,但都不了了之。 條件如此苛刻,商場為何還趨之若鶩?第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍表示,只因世界頂級品牌實在具備太大的誘惑力。對一家經(jīng)營高檔品牌的商場來說,引進國際頂級奢侈品牌意味著品牌結構進一步完善,代表軟、硬件服務水平上一個臺階,對高端人群有更大的號召力,而且通常會帶來一個比較好的銷售業(yè)績。 業(yè)內人士分析,目前要想在廣州買到LouisVuitton、Hermès、Prada、Dior、Fendi等全球頂級品牌,只有去環(huán)市東的麗柏廣場。總面積達1萬平方米的麗柏廣場,是目前廣州匯聚最多全球頂級品牌的高級商場,而且經(jīng)營多年,各方面軟、硬件相對也較為成熟,能夠捕獲GUCCI的“芳心”自然也不足為奇了。 穗將涌現(xiàn)多個高端商場 中國奢侈品市場研究報告指出,2010年中國奢侈品市場占全球銷售額的12%,僅次于日本的41%、美國的17%。預計到2015年,中國奢侈品消費總量將占全球的29%。據(jù)測算,中國有1.75億消費者有能力購買奢侈品,占總人口的13.5%,其中頂層的1000萬—1300萬人是活躍的奢侈品購買者。 反觀廣州,目前僅有環(huán)市東商圈可稱得上廣州最成熟的奢侈品牌聚集場所,但與北京、上海和香港相比,在商業(yè)規(guī)模、吸引品牌數(shù)量等方面仍有不小差距,相當數(shù)量的消費者熱衷到港澳臺等地方購買奢侈品。業(yè)內人士分析,高端商業(yè)業(yè)態(tài)的缺失,是廣州奢侈品市場規(guī)模未形成的重要因素。然而這一局面,將有望在今年得以改變。 去年由于受亞運會限工令、招商進度等因素影響,太古匯、西城都薈、太陽新天地等多個高端商場將于今年爭先開業(yè),看中的正是國內奢侈品飛速擴大的需求。其中,太古匯與LV、Prada、Fendi等國際奢侈品牌已正式簽約,并承諾廣州店的新品與香港門店同步上市,產(chǎn)品系列甚至要比香港還齊全,預計國際頂級品牌的總營業(yè)面積約為三四萬平方米。 從這些高端商業(yè)業(yè)態(tài)看,主要集中在傳統(tǒng)的天河商圈和珠江新城CBD內。相關人士則表示,這主要是由于天河中高檔住宅和高級寫字樓較為集中,聚集了大量具有高端消費能力的人群。特別是隨著珠江新城高檔物業(yè)的相繼興建,為高檔購物中心及高檔百貨提供了良好的經(jīng)營場地,有望給廣州帶來更多的國際頂級奢侈品牌或一線品牌。而去年海關總署發(fā)布了2010年第54號公告,明顯地限制境外消費,也極大利好廣州奢侈品消費市場。然而值得注意的是,高端商業(yè)項目的聚集帶來了規(guī)模效應的同時,也使得競爭更加激烈,新項目如何脫穎而出是考驗每個開發(fā)商的一大難題。
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