萬科上半年合同銷售額下降4%至3204.8億 單月拿地近百億

　　7月2日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布六月份銷售情況公告。

　　觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，2020年6月份，萬科實現(xiàn)合同銷售面積501.5萬平方米，合同銷售金額733.7億元。

　　2020年1月至6月份，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積2077萬平方米，合同銷售金額3204.8億元。按此計算，同比分別下降3.4%以及4.05%。

　　此外，6月單月，萬科新增加開發(fā)項目15個，分別位于寧波、惠州、中山、深圳、東莞、江門、無錫、煙臺、濟(jì)南等地，合計支付權(quán)益價款99.84億元，權(quán)益建筑面積125.2完平方米。

　　金地前6月簽約金額1016億 單月斥資185.7億新增9項目

　　7月2日，金地（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司2020年6月份銷售及獲取項目情況的公告。

　　根據(jù)公告披露，2020年1-6月，金地集團(tuán)累計實現(xiàn)簽約面積484.9萬平方米，同比上升13.32%；累計實現(xiàn)簽約金額1016.3億元，同比上升18.73%。

　　6月單月，金地集團(tuán)實現(xiàn)簽約面積173.9萬平方米，同比上升61.17%；實現(xiàn)簽約金額338.2億元，同比上升61.66%。

　　此外，6月金地集團(tuán)新增加九個項目，總成交為185.74億元，大部分集中在上海和南京。

　　榮盛發(fā)展上半年簽約金額482億 單月斥資34億拿地

　　7月2日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司公布其6月份銷售、近期新增土地儲備及產(chǎn)業(yè)園招商情況簡報。

　　2020年6月，榮盛發(fā)展實現(xiàn)簽約面積136.27萬平方米，同比增長5.84%；簽約金額151.62億元，同比增長4.31%。

　　2020年1-6月，榮盛發(fā)展累計實現(xiàn)簽約面積434.22萬平方米，同比增長2.73%；累計簽約金額482.25億元，同比增長3.54%。

　　新增土地儲備方面，6月初以來，榮盛發(fā)展及下屬公司通過招拍掛方式在河北省邢臺市、廊坊市、滄州市、山東省淄博市取得了多宗地塊的國有土地使用權(quán)，總出資34.15億元。

　　富力上半年累計總權(quán)益銷售額510億元

　　7月2日午間，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司公布了今年6月的未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

　　數(shù)據(jù)顯示，6月份，富力地產(chǎn)連同其附屬公司月內(nèi)權(quán)益合約銷售總金額約為145.1億元，銷售面積達(dá)約116.44萬平方米。與上月相比，銷售收入和銷售面積分別上升37%和32%。

　　2020年前6月，富力地產(chǎn)累計總權(quán)益合約銷售金額約510.6億元，銷售面積達(dá)約426.44萬平方米。

　　觀點地產(chǎn)新媒體翻閱獲悉，2019年6月，富力地產(chǎn)的權(quán)益合約銷售總金額約為159.9億元，銷售面積達(dá)約172.27萬平方米。同時，2019年前6月，富力地產(chǎn)累計總權(quán)益合約銷售金額約602.2億元，銷售面積達(dá)約551.68萬平方米。

　　按此計算，今年6月份，富力地產(chǎn)總權(quán)益合約銷售金額、銷售面積分別同比下降9.26%、32.41%。前6月份累計總權(quán)益合約銷售金額、銷售面積分別同比下降15.21%、22.7%。

　　中國奧園前6月銷售508.7億 完成全年目標(biāo)38.54%

　　7月2日，中國奧園集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，2020年6月，奧園集團(tuán)實現(xiàn)未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售金額約人民幣175.9億元，按月上升72%，同比增長15%。

　　2020年前6個月，中國奧園錄得未經(jīng)審核的物業(yè)合同銷售額累計約人民幣508.7億元，完成全年目標(biāo)1320億元的38.54%。

　　6月2日，中國奧園發(fā)布公告稱，2020年1至5月中國奧園的未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售額累計約332.8億元，基本與去年同期持平，完成全年目標(biāo)1320億元的25.21%。

　　中國奧園主席郭梓文表示，雖然新冠疫情于中國基本受控，但海外仍然持續(xù)，令環(huán)球經(jīng)濟(jì)受壓，當(dāng)前情況下，公司會保持適當(dāng)?shù)囊?guī)模，加強(qiáng)風(fēng)險的管理，確保公司在復(fù)雜的環(huán)境中維持穩(wěn)定性，實現(xiàn)可持續(xù)的高增長。

　　中國奧園高級副總裁陳嘉揚(yáng)則稱，自4月初，中國奧園旗下工地已全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)。而今年銷售目標(biāo)按年增長12%，約為1320億元，下半年占銷售比重達(dá)65%，中國奧園目前正按照既定步伐完成目標(biāo)。隨著疫情緩和，預(yù)期今月及6月會加大銷售力度。

　　合景泰富上半年預(yù)售額367.6億 合景悠活6月遞交招股書

　　7月2日，合景泰富集團(tuán)控股有限公司公告披露2020年6月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

　　6月份單月，合景泰富預(yù)售額為人民幣80.61億元，與去年同期相比增加6.7%；預(yù)售建筑面積約為48.7萬平方米，與去年同期相比減少3.6%。

　　按此計算，今年前6個月，合景泰富累計實現(xiàn)合同銷售金額約367.64億元，同比增長2%，對應(yīng)累計合同銷售面積為220萬平米。

　　6月份單月而言，在土儲獲取上，6月11日，合景泰富以10億底價獲得廣州從化鰲頭鎮(zhèn)2宗宅地，并以最高限價6.78億元搖中江蘇南通崇川宅地，樓面價17235元/平方米，溢價率17.66%。地塊未來將打造不低于九層的現(xiàn)代建筑，所建房屋最高備案指導(dǎo)均價為25000元/平方米。

　　舊改上也有所斬獲。6月8日，合景泰富佛山桂城四舊村改造獲表決通過，同意率84.5%，項目總占地約668畝，計劃連片改造，為平洲最大的舊改項目。

　　值得注意的是，6月24日，合景泰富正式提呈合景悠活集團(tuán)控股有限公司IPO申請文件，上市所籌資金大部分將用于收購及戰(zhàn)略性投資。截至去年末，合景悠活管理著106個住宅物業(yè)，在管總建筑面積為1830萬平方米，訂約管理158個住宅物業(yè)，總合約建筑面積為2940萬平方米。

　　建發(fā)國際上半年合同銷售額257.58億 同比增長52.88%

　　7月2日，建發(fā)國際投資集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2020年6月30日止六個月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

　　觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，2020年前6月，建發(fā)國際集團(tuán)累計實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣257.58億元，累計合同銷售面積約155.85萬平方米，同比分別增長約52.88%和約60.84%，平均銷售價格為每平方米約16500元。

　　按此計算，建發(fā)國際二季度實現(xiàn)累計合同銷售金額約人民幣180.76億元，累計合同銷售面積約116.77萬平方米。

　　另據(jù)了解，于6月30日，廈門市自然資源和規(guī)劃局以拍賣的方式出讓四宗國有建設(shè)用地的使用權(quán)，總土地面積為7.88萬平方米，總成交價78.99億元。

　　其中，建發(fā)以53.5億元的價格拿下海滄H2020P01號、翔安2020XP03、04號共三宗地塊。