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墨爾本Eastland購(gòu)物中心

　　位于墨爾本東郊的 Eastland Shopping Centre，又換了面孔，自 1967 年開(kāi)業(yè)以來(lái)，這已經(jīng)是它第五次改頭換面了。對(duì)這次改造，該購(gòu)物中心的持有者——QIC，投入了 6.65 億美金，從最終的效果來(lái)看，這筆巨額支出的確帶來(lái)了不錯(cuò)的收效。

　　外部空間的改造是最直觀的，過(guò)去，這個(gè)位于多條交通干道交匯區(qū)域的商場(chǎng)，考慮得更多的是停車(chē)的便利，并無(wú)意打造一個(gè)有綠植、座椅和咖啡店的露天廣場(chǎng)。

　　一位當(dāng)?shù)厝吮硎�，在她的記憶中，這并不是一個(gè)讓人流連的地方，而現(xiàn)在，精心鋪設(shè)的地板、暖色的燈光，以及頗有些藝術(shù)氣息的建筑外觀，都在向消費(fèi)者傳遞一個(gè)信息：這里值得你多停留一會(huì)兒。

　　商場(chǎng)的出入口在廣場(chǎng)中心非常的顯眼，由透明的玻璃圍合，頂部則有一個(gè)起伏的屋頂。

　　室內(nèi)和室外空間的有機(jī)組合，使得商場(chǎng)顧客有更為豐富的空間體驗(yàn)，也使該區(qū)域成為Ringwood區(qū)和Maroondah市全新的公共中心。

　　室內(nèi)設(shè)計(jì)中最特別的部分，是對(duì)天花板的改造，原來(lái)的Eastland購(gòu)物中心設(shè)計(jì)了一個(gè)玻璃的覆蓋層，將其與新的城市廣場(chǎng)連接起來(lái)。

　　本次改造目標(biāo)，是要營(yíng)造出一種社區(qū)感，目的就是：讓消費(fèi)者待得久一點(diǎn)，并且時(shí)不時(shí)會(huì)想要回來(lái)，實(shí)現(xiàn)更多的購(gòu)買(mǎi)。所以除了引進(jìn)更多的品牌之外，他們還打造了一個(gè)占地 1000 平方米的公共圖書(shū)館和一個(gè)商務(wù)辦公區(qū)，在休閑娛樂(lè)之外，又為消費(fèi)者們制造了一個(gè)停駐的理由。

綜述

　　對(duì)購(gòu)物中心而言，改造從來(lái)都是一個(gè)不變的命題，與時(shí)俱進(jìn)的調(diào)整是保持購(gòu)物中心最佳經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的重要措施�？傮w來(lái)看，想要打造“人流發(fā)動(dòng)機(jī)”，首先要從兩個(gè)層面入手：特色主力店、特色環(huán)境空間。

　　電影院式空間也好，劇場(chǎng)式空間也好，公園式空間也罷，無(wú)論哪種類(lèi)型的空間主題，決定了這個(gè)項(xiàng)目的獨(dú)一無(wú)二性。未來(lái)好的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者本質(zhì)就是一個(gè)美好生活的導(dǎo)演，懂生活，才能講好“故事”，也才能在這個(gè)數(shù)萬(wàn)方的空間里造夢(mèng)，激活整個(gè)空間的商業(yè)潛能。

參考素材：

gooood — 第一百貨商業(yè)中心六合路商業(yè)街

gooood — 不一般的購(gòu)物體驗(yàn) – 格拉茨北部購(gòu)物中心

gooood — “卸煤”倉(cāng)庫(kù)的蛻變，Coal Drops Yard購(gòu)物中心

室內(nèi)設(shè)計(jì)聯(lián)盟 — 設(shè)計(jì)工坊 | 墨爾本的這家購(gòu)物中心改造很有趣！