大膽創(chuàng)新

　　從“冷區(qū)”到“街區(qū)”

　　三大主題區(qū)域受業(yè)界關(guān)注

　　對于培養(yǎng)期的商場來說，提高出租率、拉動客流是首要任務(wù)。青島萬象城平面布局呈“L”型，在動線的末端存在一個貫穿B2至L2層并且“口小肚子大”的區(qū)域，是整個購物中心最“冷”的區(qū)域。

　　這樣的區(qū)域常規(guī)切割店鋪出租并不現(xiàn)實，除了與主力店合作（開業(yè)初期該區(qū)域LG-L2層是百盛百貨）之外，還有其他的解決方式嗎？

　　商場認(rèn)為只有把這些區(qū)域定位得更加精準(zhǔn)，才能吸引到針對性的客群，通過在全國范圍內(nèi)尋找可借鑒的案例。最后，利用B1-B2的“冷區(qū)”，在青島商業(yè)市場上首次推出了主題街區(qū)概念，打造了“N次方公園”，同時，也是萬象城體系里第一個“N次方公園”主題街區(qū)。

　　N次方公園主打年輕、潮玩，從空間設(shè)計上就很能體現(xiàn)出來，一個運(yùn)動場、灰色石墻、運(yùn)動設(shè)備、天花上的霓虹燈以及多處涂鴉都營造了年輕、時尚、運(yùn)動文化的社交場景。

　　我們工作日上午到訪時，就看到有年輕人在B2中庭籃球場打球，周圍還有人休息、聊天，再配合嘻哈音樂，頗有些街頭運(yùn)動公園的感覺。

　　在品牌方面，B1層主打運(yùn)動，有Adidas SWC、Nike Beacon，SKECHERS，李寧等品牌。B2層更偏向文創(chuàng)手作，有陶藝、皮具DIY、生活雜貨、花店，以及電競俱樂部等，據(jù)說這些文創(chuàng)租戶是商場團(tuán)隊從青島的街頭巷尾挖掘出來的，很有當(dāng)?shù)靥厣��?/span>

　　“天空之城”是商場的另一個亮點(diǎn)，它位于6層，順應(yīng)消費(fèi)市場的需求，打造成了一個有故事線的精致美食街區(qū)。

　　天空之城在場景設(shè)計方面以蒸汽朋克風(fēng)為主，四處散落著機(jī)械草圖、半成品、吊在天花上的木質(zhì)飛機(jī)、古銅色齒輪零件等，帶給消費(fèi)者一種可以置身其中的神秘感。

　　街區(qū)的室外區(qū)域面積3000㎡，是一個充滿亞洲風(fēng)情的亭榭、集市、花園，剛好切中了都市時尚消費(fèi)者想要的休閑生活方式。

　　今年，青島萬象城新推出了專為年輕女性打造的WOMENT W時區(qū)，這個區(qū)域位于商場LG、L1、L2層，原百盛百貨的位置，有1.8萬㎡。

　　為打造這個區(qū)域，商場特地邀請了來自日本的設(shè)計公司，營造日式簡約風(fēng)。商場在抓女性經(jīng)濟(jì)大趨勢的基礎(chǔ)上，把區(qū)域定調(diào)為女性生活方式主題，囊括了Chanel，Lancome，Estee Lauder等國際一線化妝品，以及設(shè)計師集合店了不起的你、思妍麗、歐紳健身等品牌。

　　同時，WOMENT W時區(qū)還引進(jìn)了內(nèi)衣、美容護(hù)理、健身、兒童早教等方面的品牌，彌補(bǔ)了整個商場在這些業(yè)態(tài)上的缺失，令商場業(yè)態(tài)的綜合性更強(qiáng)。

　　以上三個主題街區(qū)，以精致的場景設(shè)計、精準(zhǔn)的品牌組合，不但令原來的“冷區(qū)”變得熱鬧了，還打造了主題鮮明、形象鮮活的休閑社交空間。

　　引領(lǐng)生活方式

　　打造青島潮流&品味地標(biāo)

　　青島萬象城對于當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的改變，除了空間和業(yè)態(tài)品牌之外，更體現(xiàn)在商場的推廣理念上。早年青島以百貨和大眾化購物中心為主，商場活動相對直接，集中在促銷層面。

　　而青島萬象城則在構(gòu)筑青島文化新地標(biāo)上不遺余力，比如：在場內(nèi)開設(shè)了 Art Lab萬象美學(xué)實驗室，舉辦《國家地理經(jīng)典影像盛宴》展覽、TEAMLAB未來游樂園等國際一線展覽，深受到青島年輕人的熱捧。

　　《國家地理經(jīng)典影像盛宴》：有來自全世界的100張照片配合視頻影像、多媒體互動及城市記憶圖像。

　　TEAMLAB未來游樂園：利用新媒體技術(shù)與觀者產(chǎn)生互動，模糊了藝術(shù)和科學(xué)之間的邊界。通過各種小游戲豐富參觀者的視覺等感官體驗。

　　以及青島國際青年當(dāng)代藝術(shù)季、臺北故宮《乾隆潮潮玩大展》、魔法美術(shù)館、超級飛俠環(huán)游世界和光影仙蹤等各類展覽都曾在青島萬象城悉數(shù)亮相。

　　商場在“文藝范兒”以外，還有時尚、萌萌的一面。Snoopy、芭比、PUCCA、兔斯基、吾皇駕到、MOLLY等IP美陳展覽，都吸引了無數(shù)消費(fèi)者前來打卡。特別是吾皇駕到活動，與場內(nèi)租戶方所書店跨界合作，當(dāng)天和活動有關(guān)的方所店內(nèi)的周邊產(chǎn)品全部售罄。

　　青島萬象城與青島市政府一街之隔，緊鄰地標(biāo)五四廣場，擁有無與倫比的優(yōu)越地理位置、與多條地鐵線路的直接貫通、足夠的體量，優(yōu)質(zhì)的硬件環(huán)境都為項目提供了很好的發(fā)展基礎(chǔ)。

　　通過商場團(tuán)隊三年多來的踏實調(diào)整、大膽創(chuàng)新，商場的人氣、業(yè)績、業(yè)態(tài)豐富度、品牌級次都有了顯著的提升。據(jù)青島萬象城透露，商場會員中有50%都是35歲以內(nèi)的年輕人，伴隨著這些消費(fèi)者的成長、消費(fèi)力的提升，商場未來有很大的想象空間。