10月10日，據(jù)《明報(bào)》報(bào)道，領(lǐng)展旗下包括鴨脷洲利東邨商場等超過10個(gè)商場，近期獲基金黑石集團(tuán)（Blackstone）積極洽購，據(jù)稱該等商場市場估值超百億港元。并指上述交易有機(jī)會(huì)短期內(nèi)落實(shí)成交。

　　而領(lǐng)展方面回復(fù)表示，其9月24日曾于聯(lián)交所通告，公司正評(píng)估資產(chǎn)組合，藉以優(yōu)化資產(chǎn)組合，并為基金單位持有人創(chuàng)造價(jià)值。并稱：“我們未有就任何方案作出決定，而評(píng)估可能會(huì)或不會(huì)導(dǎo)致任何交易。對(duì)于市場傳聞，不作評(píng)論。”

　　報(bào)道又指，領(lǐng)展此次獲洽購的商場名單顯示，該批涉超過10個(gè)商場，總估值約90億港元。有分析認(rèn)為，其中不少商場都未翻新，未來升值潛力高，估計(jì)成交價(jià)或有機(jī)會(huì)超過100億港元。

　　規(guī)模較大要數(shù)屯門山景邨商場，面積約12.14萬方呎，連638個(gè)車位，該物業(yè)今年3月份估值約13.9億港元。此外，位置較佳的則包括鴨脷洲利東邨商場、沙田秦石邨商場、橫頭磡邨宏暉中心等，

　　其中利東邨商場鄰近港鐵南港島線利東站，面積約8.5萬方呎，設(shè)687個(gè)車位，今年3月估值約11.4億港元；秦石邨商場則鄰近馬鐵車公廟站，面積約6.1萬方呎，設(shè)583個(gè)車位，3月份估值約7.7億港元；橫頭磡邨宏暉中心則在港鐵樂富站附近，但規(guī)模較小，約2.65萬方呎，連290個(gè)車位，3月份估值約5億港元。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，9月24日，領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金公告稱，其管理人領(lǐng)展資產(chǎn)管理有限公司擬就資產(chǎn)組合進(jìn)行評(píng)估，借以優(yōu)化領(lǐng)展的資產(chǎn)組合并為領(lǐng)展基金單位持有人締造更高價(jià)值。為進(jìn)行資產(chǎn)組合評(píng)估，領(lǐng)展已委聘匯豐作為財(cái)務(wù)顧問，以及戴德梁行作為房地產(chǎn)顧問。

　　公告進(jìn)一步披露，此次資產(chǎn)組合評(píng)估可能涉及潛在的資產(chǎn)出售或收購。領(lǐng)展資產(chǎn)管理有限公司已與獨(dú)立第三方進(jìn)行獨(dú)家協(xié)商安排，以研究不具約束力的投資方案。

　　另悉，去年11月28日，領(lǐng)展以230億港元將旗下17個(gè)商場售予私募基金基匯資本為首的財(cái)團(tuán)，是領(lǐng)展歷來買賣金額最大一次，并為集團(tuán)帶來74億港元凈收益。黑石集團(tuán)曾入標(biāo)爭奪該17個(gè)商場。