近來(lái)，百貨業(yè)寒流來(lái)襲，即使是這樣的一種行業(yè)“寒流”來(lái)襲，也阻擋不了百貨業(yè)開(kāi)店的步伐，摩登、新光這兩家本土民營(yíng)百貨則逆市提速擴(kuò)張，更是毫不避諱地公開(kāi)自己的上市宏愿。 7月25日，摩登百貨與位于廣州北京路的光明廣場(chǎng)正式簽約，租賃后者1-5樓1.8萬(wàn)平方米商場(chǎng)開(kāi)設(shè)摩登百貨第七家分店。據(jù)悉，該店擬于今年9月份正式開(kāi)業(yè)。據(jù)了解，光明廣場(chǎng)在七年前開(kāi)業(yè)，但是由于大部分商業(yè)面積賣(mài)給了小業(yè)主，經(jīng)營(yíng)無(wú)法取得統(tǒng)一的效果，一直陷入“不生不死”的狀態(tài)。此番摩登百貨進(jìn)駐，將面臨很大挑戰(zhàn)。據(jù)摩登方面透露，摩登百貨與光明廣場(chǎng)一至五樓的大業(yè)主和200家小業(yè)主簽約15年，將以時(shí)尚百貨姿態(tài)在9月開(kāi)業(yè)。 新光百貨對(duì)外擴(kuò)張的首站鎖定在南海新天地。新光百貨進(jìn)駐的是南海新天地1-4層，營(yíng)業(yè)面積為2.5萬(wàn)平方米，租賃期限為15年。記者了解到，其南海門(mén)店將在今年9月開(kāi)門(mén)迎客。此外，新光百貨外延擴(kuò)張近日傳出再下一城，將進(jìn)駐番禺匯瓏商業(yè)中心開(kāi)設(shè)約1.6萬(wàn)平方米的門(mén)店，占據(jù)項(xiàng)目的1-3層。匯瓏商業(yè)中心位于番禺新舊城區(qū)的中心位置———清河路與德興路交匯處，占地面積近4萬(wàn)平方米，總建筑面積近14萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)今年年底開(kāi)業(yè)。 記者獲悉，利用資本市場(chǎng)加快擴(kuò)張是摩登百貨目前的發(fā)展戰(zhàn)略，目前該公司正按計(jì)劃推進(jìn)上市工作，并進(jìn)入沉默期�！鞍凑漳Φ前儇浀陌l(fā)展戰(zhàn)略，今明兩年我們?cè)谕瓿蓮V州市場(chǎng)的布局之后，就會(huì)全力推進(jìn)珠三角地區(qū)的門(mén)店拓展。”該公司內(nèi)部人士透露。相比摩登百貨，新光百貨的擴(kuò)張其實(shí)也從未停止過(guò)步伐，其表示不會(huì)僅限于百貨，因?yàn)榘儇浿皇羌瘓F(tuán)旗下的一個(gè)項(xiàng)目。 點(diǎn)評(píng)： 哪怕挫敗也是歷練 第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍對(duì)摩登、新光的逆市擴(kuò)張的行為充分肯定，他說(shuō)這充分顯示了廣州民營(yíng)百貨銳意進(jìn)取的勇氣，且摩登百貨進(jìn)駐光明廣場(chǎng)從一定程度上說(shuō)也是福音，由于歷史客觀原因光明廣場(chǎng)此前一直缺乏聚焦點(diǎn)，很難旺起來(lái)，此次摩登的高調(diào)進(jìn)駐也許能對(duì)其起到一個(gè)起死回生的作用。 黃華軍同時(shí)表示，但是從另一方面來(lái)說(shuō)，摩登此番舉動(dòng)面臨的挑戰(zhàn)也是很大的，摩登光明廣場(chǎng)新店和其以前所開(kāi)的所有門(mén)店都不一樣，這也是摩登首次闖進(jìn)北京路核心商圈，對(duì)于摩登來(lái)說(shuō)這也是其十年磨一劍等來(lái)的機(jī)會(huì)。而在百貨業(yè)赤身肉搏戰(zhàn)中，競(jìng)爭(zhēng)是瞬息萬(wàn)變的，民營(yíng)百貨企業(yè)只要能保有高效的決策機(jī)制，就一定能在競(jìng)爭(zhēng)中占有優(yōu)勢(shì)。 摩登此次也是下足了功夫，進(jìn)行了收回小業(yè)主等一系列措施。黃華軍認(rèn)為，摩登的努力是有目共睹的，“這樣的嘗試，哪怕是挫敗，也是歷練！”黃華軍說(shuō)，任何場(chǎng)都不可能一開(kāi)就旺，即使是廣百也有在異地挫敗的先例。如今百貨業(yè)想要搶占一個(gè)好地頭、好門(mén)面是非常不容易的，摩登、新光提速擴(kuò)張中能搶占到好地頭，只要堅(jiān)持下去就有希望走出來(lái)。 黃華軍同時(shí)也看好新光、摩登的擴(kuò)張模式，他認(rèn)為其選擇進(jìn)駐購(gòu)物中心做主力店，比單純的單品擴(kuò)張，在競(jìng)爭(zhēng)上占有更大的優(yōu)勢(shì)，而此前美東百貨如果能如此選擇，也許今天就是另一番景象了。 （來(lái)源：羊城晚報(bào) 張薇 2012年8月31日） |
