2025年8月28日下午 ，廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會榮譽會長、廣東省餐飲服務行業(yè)協(xié)會資深副會長兼商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會榮譽主席、第一商業(yè)網(wǎng)董事長黃華軍前往佛山美里新天地和綠島廣場拜訪考察，期間受到了新潤豐集團董事長助理孔慶源，美里新天地、綠島廣場總經(jīng)理劉志敏及其團隊的熱情歡迎和接待。

▲廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會榮譽會長、廣東省餐飲服務行業(yè)協(xié)會資深副會長兼商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會榮譽主席、第一商業(yè)網(wǎng)董事長黃華軍（左四），新潤豐集團董事長助理孔慶源（右四），美里新天地、綠島廣場總經(jīng)理劉志敏（左三）

美里新天地

新一代都市微度假地標

美里新天地項目坐落佛山強中心禪西新城，根據(jù)佛山市高質(zhì)量發(fā)展需求，將原瓷海國際陶瓷市場進行轉(zhuǎn)型升級，打造一個建筑面積近30萬㎡的大型商業(yè)園區(qū)。項目定位以“文商旅+潮玩IP”為核心聚焦發(fā)展，打造匯聚IP潮玩、“首店”經(jīng)濟、夜經(jīng)濟、文旅藝術、運動休閑等業(yè)態(tài)的新一代都市微度假地標。

1、區(qū)位優(yōu)勢與交通網(wǎng)絡

1）地處禪西新城的核心片區(qū)

當前，佛山市禪城區(qū)正全力構建“一區(qū)一城兩軸三帶”的城市發(fā)展新格局，其中“一城”所指的禪西新城，這是禪城向西拓展、承接產(chǎn)業(yè)升級與城市功能外溢的核心板塊。而項目正位于禪西新城的核心片區(qū)——綠島湖片區(qū)。

2）四維立體交通網(wǎng)絡

項目坐擁 “主干道+地鐵+高速+城軌” 四維立體交通網(wǎng)絡，各類交通資源銜接便捷，項目憑借地處大灣區(qū)幾何中心的區(qū)位優(yōu)勢，能夠高效聯(lián)動周邊區(qū)域，成為連接廣佛、輻射灣區(qū)的重要交通節(jié)點：

緊鄰佛山城市東西向核心動脈——季華路，步行即可抵達地鐵2號線綠島湖站出口；

自駕10分鐘內(nèi)可銜接佛開高速、佛山一環(huán)，同時可快速接入廣佛環(huán)線，已基本形成“半小時覆蓋廣佛核心區(qū)”的生活圈、“60分鐘互聯(lián)灣區(qū)主要城市”的交通圈。

2、客群優(yōu)勢

項目輻射片區(qū)高品質(zhì)人群，且基礎型消費客群規(guī)模龐大：截至2024年底，佛山市常住人口已超950萬，而粵港澳大灣區(qū)匯聚了近8700萬人口。這一龐大的人口基數(shù)，為片區(qū)消費市場提供了堅實的客群支撐。

尤為關鍵的是，片區(qū)客群既包含追求品質(zhì)生活的中高收入群體，也涵蓋規(guī)模可觀的基礎型消費人群，持續(xù)升級的消費需求與龐大的客群規(guī)模，讓片區(qū)在滿足多元消費需求、引領美好生活方式上具備得天獨厚的優(yōu)勢。而項目憑借多元的業(yè)態(tài)規(guī)劃，恰好匹配了不同層級客群的消費需求，因此能夠?qū)崿F(xiàn)全客群覆蓋。

3、業(yè)態(tài)規(guī)劃與業(yè)態(tài)布局

項目以多種主題業(yè)態(tài)為有機載體，為人們打開全新的都市度假生活方式；同時，項目深度融合佛山醒獅、功夫等在地文化，在業(yè)態(tài)布局中打造出一系列獨具特色的主題區(qū)域，構建起輻射廣佛乃至灣區(qū)的文旅引流窗口，最終實現(xiàn)商業(yè)消費與文旅體驗在此無縫銜接。

● 醒獅天街：將打造全國首個以巨型醒獅機械藝術裝置為 IP 核心，且集“文化、商業(yè)、旅游、藝術”于一體，融合“美食、購物、國潮、體驗”多元場景的文商旅 “超級” 綜合體，推動傳統(tǒng)技藝與潮流商業(yè)實現(xiàn)創(chuàng)新融合，將城市發(fā)展的文化內(nèi)核推向新高度；

● 功夫星球：以佛山功夫為靈魂，打造沉浸式的主題運動街區(qū)；

● 膨脹墟市：是將非遺文化與集裝箱建筑結合，打造充滿個性的親水商業(yè)街區(qū)；

● 月光村莊：結合佛山本土的非遺元素打造的夜經(jīng)濟街區(qū)；

● 公仔大道：用二次元語言重新演繹陶瓷公仔的文化，打造二次元潮玩街區(qū)；

● 漁港小鎮(zhèn)：聚焦海鮮主題的美食文化，打造自然愜意的美食街區(qū)；

● 蝶音山谷：將剪紙藝術與商業(yè)空間結合，打造成沉浸式購物小鎮(zhèn)；

● 萌寵樂園：以萌寵互動為媒介，融合親子娛樂、社交打卡、輕零售與沉浸式體驗的復合型空間。

4、文化體驗賦能

未來，美里新天地項目將針對不同人群的需求打造的多元體驗線——從潮趣活力到萌趣童真，從文化探秘到藝術熏陶，每一條線路都精準呼應不同人群的需求。無論是家庭歡聚、朋友同行，還是情侶約會，都能在美里新天地找到專屬的快樂場景，讓每個人都能在30萬方的城市微度假地標里，收獲獨一無二的體驗與記憶。

項目誠邀：餐飲美食、酒吧娛樂、運動休閑、電竟潮玩、兒童玩樂、文化體驗、國潮融合等業(yè)態(tài)進駐。

招商熱線：0757-82012888

綠島廣場

親子共成長樂園

綠島廣場為25萬㎡ 城市商業(yè)綜合體，是禪西新城綠島湖片區(qū)核心商業(yè)項目，項目蓋特色商業(yè)街區(qū)、高端寫字樓、商務酒店與精品公寓，業(yè)態(tài)豐富。綠島廣場以“親子共成長+場景化體驗”為核心，打造“親子共成長樂園”，先后打造了宵夜街、奇趣樂園、星光天地、星光夜市、白小鷺劇場、白小鷺的秘密基地主題停車場、白小鷺慢慢嘆區(qū)等等特色主題區(qū)域商業(yè)場景，滿足不同人群的需求，為消費者提供豐富多元的場景化空間體驗。

項目匯集大型電影院、餐飲、生活配套、社區(qū)購物、休閑娛樂、兒童培訓等業(yè)態(tài)，從日常通勤的便捷餐飲到素質(zhì)教育的多元場景，再到商務社交的品質(zhì)空間，完善齊全的商業(yè)業(yè)態(tài)，滿足不同人群需求，形成了豐富多元的消費選擇空間，成為禪西商業(yè)版圖的重要支點。

△奇趣樂園

△星光夜市

△白小鷺劇場

△音樂劇場

另外，位于綠島廣場項目D1座的D1中心致力于打造圈層式寫字樓，引進陶瓷產(chǎn)業(yè)鏈、貿(mào)易、設計等行業(yè)，目前已進駐貝拉維塔瓷磚、SKI歐洲進口磚、簡舍巖板、意大利羅馬尼、�？扑沟绕髽I(yè)，商務氛圍濃厚。

項目誠邀：創(chuàng)意零售、服裝鞋包、兒童親子、藝術培訓、休閑娛樂、美容美發(fā)、生活服務等各類業(yè)態(tài)

招商熱線：18024922788